合肥高新区项目落户服务指南.doc

高新技术产业开发区 项目入区服务指南 合肥高新技术产业技术开发区招商局 二〇一二年十一月 高新技术产业开发区项目入区服务指南 目 录 一、初步选址及投资协议签订……………………………..1 二、商务流程 （一）内资项目商务流程图……………………………2 （二）内资项目商务流程 1 工商核名………………………………………….3 2 项目立项备案…………………………………….3 3 环评审批………………………………………….5 4 银行开户、办理验资手续……………………… 8 5 工商注册………………………………………….9 6 办理组织机构代码证……………………………10 7 办理税务登记证…………………………………11 8 办理税务备案……………………………………12 （三）外资项目商务流程图………………………….13 （四）外资项目商务流程 1 工商核名…………………………………………14 2 环评审批…………………………………………15 3 外资核准…………………………………………17 4 外商审批…………………………………………19 5 工商注册…………………………………………20 6 办理组织机构代码证……………………………21 7 办理税务登记证…………………………………22 8 办理税务备案……………………………………23 9 办理外汇管理登记证……………………………23 10 开设资本金账户……………………………….24 三、土地规划申报流程 （一）规划申报流程 1 申请用地红线定位图……………………………25 2 申请规划设计条件………………………………26 3 规划方案设计…………………………………..26 4 区规划业务会…………………………………..27 5 市规划委员会…………………………………..27 6 方案报批、报审………………………………..28 7 办理建设用地规划许可证……………………..31 8 办理建设工程规划许可证……………………..31 9 办理建设工程规划核实合格证………………..33 10 缴纳城市建设项目大配套费………………….34 11 施工图审查…………………………………….36 （二）土地申报流程 1 项目并联会……………………………………..38 2 项目内部会审与用地预审……………………..38 3 市土委会…………………………………………39 4申请土地指标…………………………………….40 5 土地挂牌、摘牌及土地证办理………………….40 四、开工建设报建流程 （一）办理建设工程施工许可证………………………41 （二）办理装饰工程施工许可证………………………43 （三）竣工备案………………………………………..46 一、初步选址及投资协议签订 1、办理主体 合肥高新技术产业开发区招商局 2、办理依据 《合肥高新区分区规划（含南岗镇）（2007-2020）》 《高新区目前可利用的工业地块》 3、需提供材料（由企业提供） 企业可研报告或企业项目建议书 4、办理流程 1、商务洽谈 2、初步选址 3、协议签订 5、办公地点及联系电话 合肥高新技术产业开发区望江西路860号科技创新大厦招商局 联系电话：0551-5333170 二、商务办理流程 （一）内资项目商务流程图 （二）内资项目商务流程 1 工商核名 1.1办理主体 相关工商部门 1.2申报材料 1、投资者的营业执照副本加盖公章（原件）； 2、企业名称预先登记申请书第二页（加盖公章）。 1.3办理时限 1、冠“合肥市”名：1个工作日。 2、冠“安徽省”名：3个工作日。 1.4其他 企业名称中以“安徽省”冠名的需获得合肥市工商局审批。 1.5办公地点及联系电话 1、安徽省工商局 联系电话：0551-4675064 2、合肥市工商局 联系电话：0551-3537030 3、市工商局高新分局 联系电话：0551-5359699 2 项目立项备案 2.1办理主体 高新技术产业开发区经济贸易局 2.2申报材料 1、投资方营业执照复印件或项目单位“工商核准名通知书”复印件； 2、相关项目土地证明（存量土地建设提供区规划建设部门业务会意见及规划平面图）； 3、启东项目的资金证明文件（三个月内验资报告、银行贷款承诺书（合同）、资信证明文件等）； 4、项目可行性研究报告 主要内容为：（1）项目概述（2）申报单位基本情况（3）意义和必要性（4）项目可行性分析（5）主要开发内容和指标（6）项目投资预算、资金筹措及来源渠道（7）效益与预期效果分析（8）进度安排（9）项目的组织管理及相关保障措施； 5、合肥高新区投资项目备案表一份（附电子版）； 6、投资计划表（项