新建工程合同草案(2013.6.25).docVIP

桃江县灰山港镇河溪水小学教学楼修建 工程施工承包合同 建设方：桃江县 灰山港镇河溪水小学（以下简称甲方） 施工方： 公司(以下简称乙方） 甲方因学校发展需要，经县教育局研究决定，县发展和改革局核准(桃发改行审〔2013 〕58号)，新建教学楼 一幢 (2013 年C级危房改造 项目)。甲方委托湖南天鉴工程项目管理有限公司对该工程实行询价方式采购，由 承建。现就 建设工程实施的有关事宜，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》及采购文件的有关约定，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、工程内容 1、新建教学楼按甲方提供的由设计的图纸及其说明施工，包括基础工程，主体工程，装饰工程等内容。教学楼建筑面积714。06平方米。（如决算时未达到该面积，则按实际面积计算）具体施工装饰材料要求如下； ①屋面由原设计的现浇屋面改为木基层水泥彩瓦屋面，檀木为尾径12cm，水平间距500，逺皮规格为80×20，间距300，挂瓦条规格20×20. ②地面防潮干铺塑料薄膜。 ③楼梯外侧设当水边（装饰同楼梯同步）。 ④外墙砖规格为100×100，内墙砖规格200×300 ⑤外装饰：外墙面由原设计的四个里面贴面砖修改为背立面粗砂灰分格，正立面走廊内侧窗台线以上部分贴砖改为刮仿瓷涂料三遍。 ⑥增加防雷接地1项，按5000元计价。 2、原教学楼拆除及其他工程 ①拆除原教学楼68m×9m×2层，垃圾外运。 ②教学楼后土方开挖72m×6m（宽）×0.5m(深平均)。 ③增加挡土墙72m（见图）。 ④台阶恢复（土方及垃圾外运时用做运输坡道），见图。 ⑤修建上厕所临时道路70m（宽1.5m，铺100厚卵石）。 ⑥拆除原教学楼边杂屋4m×9m,垃圾外运。 二、承包办法 1、本工程采用包工包料责任大承包方式承包给乙方，乙方须严格按甲方提供的设计图纸、变更说明、施工说明和有关工程建设标准要求施工。 2、工程变更：乙方在施工过程中认为确需变更的内容(如基础超深、设计不妥等)，应预先向甲方报告，由甲方向县教育局报告，再由县教育局会同县财政局一并现场核准、签字认证后方可由设计部门出具变更图纸再进行变更。凡未按规定程序而自行变更所增加的工程量，概不列入工程决算。乙方擅自超挖基础、变更设计方案所造成的损失由乙方负责。 3、本工程由于工期不长，因物价和人工工资浮动而增减的工程造价一概忽略，工程决算时不得调整价格。 三、施工要求 1、严格按甲方提供的设计图纸、变更说明、施工说明施工。如未按要求施工，所造成的不合格工程由乙方按设计标准返工，其返工的一切费用均由乙方承担。 2、所有建筑材料，必须符合设计要求，且须经县质检部门检测达标后方可使用。具体要求如下： ①所有木作材料须用全新干杉木；钢材为湘钢或涟钢生产的正品钢材；水泥为达标的南方水泥； ②防盗门限盼盼牌学校专用门，机械双活锁具； ③铝合金推拉窗的铝材限凤铝、经阁、海大、伟业铝材，规格为798系列，原装零配件（锁具、滑轮、封条、不锈钢锣钉须为正品），厚度不小于1mm，玻璃为5 mm厚的浮化白玻璃，窗框外须注满防水胶； ④不锈钢防盗窗规格要求：圆管φ19@90，方管25×25@300，厚度≥正0.7mm； ⑤水磨石楼地面白石粒径要求：8 mm≤白石粒径≤15 mm； ⑥三O八胶的胶与水的配比不小于6：100； ⑦墙面瓷砖、楼地面瓷砖的规格、品牌、色调、等级应符合甲方要求。 四、工程验收 1、基础验收：基槽开挖时须严格按照设计图纸施工，基槽开挖后必须经质监部门、监理单位、设计和地质勘察单位检验签证、备案后才能进行下道工序。基础验收合格后才能进行基础土方回填。 2、主体验收：主体工程完工后，乙方须报告甲方及时通知监理、质监、设计、地质勘察等部门进行主体验收，主体工程验收合格后，方能进行装饰工程施工。 3、竣工验收：工程竣工后，乙方须及时整理备案资料，再报告相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，才能进行工程决算。 4、隐蔽工程验收：基础、楼面、屋面、梁柱、墙体钢筋等隐蔽工程部分，乙方应及时报告甲方验收并备案。所有预制构件、成品屋架须经质检部门检测合格后方能使用。 五、工程结算 1、合同价款：工程总价为： 元整(￥ .00元)，其中： 该工程经政府采购确定的总造价为： 元整(￥ .00元) ，其中含安全文明施工措施费 元整(￥ .00元)，税金 元整(￥ .00元)。 2、在项目实施中由上级主管部门核准认可变更的工程量计价：按国家现行工程计价定额只计