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2017-08-23 发布于湖北
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价格未下调下成交回暖能否持续

2010 年 4 月 7 日房地产行业 4 月月报行业评级： ——价格未下调下，成交回暖能否持续？谨慎推荐行业评级：谨慎推荐投资要点房地产板块市场表现： 3792 50000 ◇ 3月倍受关注的两会并没有在地产政策方面大动干戈。之前呼声很高的物业税等 45000 3292 40000 手段没有出台。由此可以看出目前中央在地产调控方面态度谨慎。这再次佐证 35000 2792 30000 了我们之前所指出的国家并不希望地产市场过快冷却的观点。 25000 2292 20000 15000 ◇ 由于受过节等因素影响，房地产行业２月成交处于谷底。因此，３月出现环比数 1792 10000 5000 1292 0 据回升的现象。我们之前对此已作出预判，认为进入４月同比上涨的可能性基本 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 - - - - - - - - - - - - 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 难现，但是环比有望继续小幅上涨。主要原因在于在国家不出台更大调控政策成交金额房地产上证综合指数深证成份指数数据来源：Wind 的前提下，房价无明显下调趋势，前期积攒刚性需求将被缓慢释放。 ◇ 1-2月，全国完成房地产开发投资 3143.64亿元，同比增长 31.1%。相比 09年 2 月同比增长 1%而言，2010 年增幅明显放大。2010 年房地产投资明显增大，2009 房地产行业分析师：年市场大范围供应不足的局面预计在今年较难形成。涂力磊 Tel：（8621）5830-6749 ◇ 1-2 月，全国房地产开发企业房屋施工面积 20.97 亿平方米，同比增长 29.3%， Email:tull@ 比去年同期提高 15.1 个百分点；房屋新开工面积 1.49 亿平方米，同比增长证书号:S0740210020003 37.5%，比去年同期提高提高 52.3个百分点。 2010 年头两月房地产开发面积处联系人：于进