某多层住宅小区框架结构住宅口装饰装修专项施工方案.docVIP

装饰装修专项施工方案 编制：XXX XXX XXX XXX XXX 第一章、工程概况 工程简介 某小区16号楼为钢筋混凝土框架结构，精装修。该住宅建筑物高度18.232m；建筑层数为5跃6层，层高均为3m，阁楼层高为3.852m；建筑室内±0.000m相当于绝对标高6.550m，室内外高差为0.450~0.900m。 该建筑标准套型面积125平方米，为三室两厅一厨两卫。 二、装饰用材料及做法 大厅、卧室采用均木龙骨石膏板跌级吊顶；卫生间和厨房采用木龙骨铝扣板吊顶。 大厅、餐厅贴800m×800m抛光砖，卧室均采用木龙骨。实木免漆地板。 木门、柜等均为现制，上三底两面油漆。 采用成品踢脚线条。 墙面采用白色乳胶漆墙面。 第二章、施工准备与部署 施工准备 施工准备的主要内容包括技术准备、劳动力准备、材料准备和施工机械准备，能为后续施工的全面展开打好基础。 项目管理及组织机构 施工组织机构框架如图所示 三、施工部署 施工顺序 单体内装饰顺序由顶层至底层方向进行，单层内遵循先顶棚后地面、先墙内后墙外、先安装后装饰的原则。 室内装修施工顺序为：水电管线墙地面预埋→内墙粉刷→楼地面铺贴块料（水磨石）→天棚吊龙骨（卫生间等）→吊顶内安装管线（卫生间等）→吊平顶（无吊顶部分批腻子）→墙面基层处理→墙面装饰装修→面层处理（油漆、涂料、墙纸）→水电零配件安装→综合整修→清理→交付验收。 管道预埋及安装工作与装饰的每个过程同步穿插施工。 施工部署 （1）以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插带来的影响以及难以预料的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间站满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时开展施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。 为了成品的保护，施工顺序安排总体上由上往下施工。 在满足上述条件的前提下，先做顶棚再做墙面最后做地面。 具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先 顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如土木、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。 第三章、分部分项工程施工方案 一、外墙抹灰 1、外墙做法 1、20㎜厚1:2水泥砂浆抹平（掺适量聚合物纤维）。 2、5～7㎜厚聚合物水泥砂浆。 4、15㎜厚聚苯颗粒保温砂浆。 5、3㎜厚1:3水泥砂浆掺加强剂（树脂水泥砂浆）结合层。 6、8㎜白色乳胶漆墙面，纯水泥浆擦缝。 2、外墙抹灰要求 （1）、基本要求1、所用材料品种、质量必须符合要求，各层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、表面光滑、洁净接槎平整，线角顺直清晰（毛路均匀一致）。3、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。4、分格条（缝）宽度、深度，均匀一致，横平竖直、通顺。5、清水线和滴水槽流水坡度正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均小于10mm，整齐一致。二、施工要求1、基层处理：在表面用机械喷涂或用扫帚甩止一层1:1稀粥状水泥砂浆（内掺20%水重的107胶使之表面凝固，用手掰不动为止，（网孔mm×25mm），钉钢丝网前清除浮灰和其它杂质，钢丝网应平整绷紧。2、直、套方、找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。3、抹底层砂浆：应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一层mm厚，1:水泥砂浆。4、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天可抹面层砂浆，mm厚1:3水泥砂浆；5、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽），流水度及滴水线（槽）距外表面，不小于40mm，滴水线应保证其超向正确。6、后埋穿过外墙防水层的管道。管道卡在抹灰前固定到位，禁止抹灰后安装。7、养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。三、质量要求允许偏差1、立面垂直： 5mm 2、表面平整: 4mm 3、阳台角垂直: 4mm4、阳台角方正: 4mm2、外墙饰面砖的镶贴 2.1外墙面砖粘贴可按下列工艺流程施工： 处理基体→抹找平层→刷结合层→排砖、分格、弹线→粘贴面砖→勾缝→清理表面 2.2、施工进度计划 根据现场实际，外墙饰面砖的施工大约需要1个半月的时间，其具体施工时间为：2 0 10年9月1日一2 0 10年10月14日。 2.3、施工标准规程 《建筑装饰、装修工程质量验收规范))GB50210-2001；《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJl26-2000，《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJl