合肥市CBD中央广场驳倪划工作报告.pptVIP

工作计划 本策划拟分三个阶段做提报工作 7月20日提报7.20—8.20阶段工作及执行方案 8月01日检讨前一阶段工作 提报8.20—9.10阶段工作及执行方案 8月20日检讨前一阶段工作 提报9.10—10.10阶段工作报告及执行方案 工作目标 提高本案及开发商知名度 提升本案及开发商形象 至10月10日完成销售目标85-90% 信息传达思路 营销思维 产品购买过程 酝酿期 基本工作是收集客户资料和收集竞争个案资料，将CBD中央广场基本信息传达，增加暴光面，提高知晓度，此阶段工作应注意本案形象及概念的正确性 准备期 基本工作是根据前期资料分析总结，将CBD中央广场基本信息和综合信息的传达，提高认知度，此阶段工作应注意本案形象及安兴公司形象 强销期 基本工作是将CBD中央广场重要信息传达，促使客户购买意愿的达成，此阶段工作应注意客户利益，既对未来本案价值期望 执行注意事项 进入酝酿期后，所有未来具体化、公共关系化 进入准备期后，所有活动新闻化 CBD概念渗透 本案形象累积 同客户沟通经常化 强化投资者信心 详细执行方案见各阶段工作提报 CBD中央广场 第一阶段工作报告 第一阶段策划工作思路 案场包装 媒体策略 行销策略 案场包装 硬包装 案场围墙、旗杆、盛装门童、太阳伞、指示标牌、大牌、巨幅 软包装 销售人员的礼节礼貌、业务培训（专业的房地产知识、房地产法律法规、接待流程、销售技巧、市场营销、广告策划）、素质培训 媒体策略 NP 三D动画 CF 户外POP 公交车体 文宣品 RADIO 媒体计划 行销策略 酒店式公寓 收集工商登记的私营企业主资料 收集经商业主资料 收集外企资料 收集高级律师、医生、会计师等高收入从业人员名单 收集鞋帽、IT、橡塑等行业商会有关资料 收集私人车主资料 收集旅行社、股票、证券客户资料 收集娱乐、高级酒店高消费场所VIP客户资料 收集常住或长住三星级以上的客户资料 收集话费每月700元以上的用户资料 写字楼 收集安徽省出口创汇200强企业资料 收集合肥市及其他各地级市前20强企业名单 收集工商登记的私营企业资料 收集在合肥国内知名企业办事处资料 收集外资企业资料 收集合肥各写字楼租户单位资料 收集各行业协会会员资料 NP 硬性广告 合肥晚报、新安晚报、安徽商报 软性广告 除常规软文外，拟在新安晚报、安徽商报各做一次关于“CBD大讨论” NP文案 NP一、诉求：本案形象及产品概念 NP二、诉求：本案形象及产品概念 NP三、诉求：本案形象及酒店式公寓投资 NP四、诉求：本案形象及酒店式公寓投资 NP五、诉求：本案形象及酒店式公寓投资 NP一 荣耀篇 CATCH：荣耀 SUB： CBD中央广场，世纪地标建筑，一呼百应的尊荣礼遇！ 当美国的曼哈顿与日没落 当日本的新宿渐渐淡出 当北京、上海、广州等先后有了自己的CBD商务核心 在合肥三孝口铂金地段 CBD中央广场横空出世 让所有安徽人 从此有了自己的荣耀！ NP一标准文字 1.本案形象： 城市的光荣 人生的坐标 CBD中央广场是集商务写字楼、酒店式公寓、高级景观住宅为一体的复合型、一站式国际商务空间 是财富，是尊荣，是高品位的象征 是一个城市聚集菁英的摇篮 是连接着国内国际，与全球经济互动的商务制高点 2.三个概念： CBD中央广场之智本·国际 合肥首家高标准、智能化写字楼 全新演绎“V-Office”商务理念 顶级商务配套， 完全按照国际顶尖商务建筑标准打造的总部办公空间 CBD中央广场之工作·家 酒店式商务小公寓 5.1米魔幻挑高，按单层面积购买，双层使用。 空间自由营造，投资、置业随心所欲 CBD中央广场之百年凯悦 高层景观住宅 由三栋高近百米的高层建筑组成， 与智本国际、工作家构成合肥市最壮阔的建筑群体 都市魅力尽揽！ NP二 显赫篇 CATCH：显赫 SUB：当商场硝烟四起 当竞争日趋白热 当信息、沟通越来越平凡 当技术、策略差异越来越小的时候 彰显实力 就成为你制胜关键！ NP二标准文字 1.本案形象： 城市的光荣 人生的坐标 CBD中央广场是集商务写字楼、酒店式公寓、高级