第121章建筑物条例(新界适用)条例二.docVIP

第121章 建筑物条例(新界适用)条例本条例旨在使《建筑物条例》(第123章)适用于新界，就使为新界某些建筑物而进行的建筑工程、地盘平整工程及排水工程不受《建筑物条例》(第123章)某些条文规限的豁免证明书订定条文，并作出必需的相应修订。 　　第121章　 第7条豁免证明书的效力 　　(1)除第(2)款另有规定外，并且在符合署长根据第9条所施加的任何条件下─ 　　(a)《建筑物条例》(第123章)第4、9、14、21及30条，以及根据该条例订立的规例，不得适用于由豁免证明书内指名的人或其代表进行的─ 　　(i)证明书内所指明的建筑工程或地盘平整工程; 　　(ii)而该等工程是为豁免证明书内所指明的任何建筑物而进行的;及(b)(a)段所述的条文及规例，以及《建筑物条例》(第123章)第28条，不得适用于由豁免证明书内指名的人或其代表进行的─ 　　(i)证明书内所指明的任何排水工程; 　　(ii)而该等工程是为豁免证明书内所指明的任何建筑物而进行的。(2)在下列情况，有关根据第4或5条就一座建筑物所发出的豁免证明书，第(1)款并不适用─ 　　(a)如该豁免证明书是─ 　　(i)关于新房屋的豁免证明书; 　　(ii)关于社区用途的豁免证明书;或 　　(iii)根据第4条批出的豁免证明书， 　　而该建筑物的尺寸超过附表第I部所述的建筑物的尺寸;(b)如该豁免证明书是关于农业用途的豁免证明书，而该建筑物的尺寸超过附表第II部所述的建筑物的尺寸;或 　　(c)如该豁免证明书是关于重建临时房屋的豁免证明书，而该建筑物的尺寸超过附表第III部所述的建筑物的尺寸。 　　第121章　 第8条豁免证明书须采用书面形式 　　根据本条例发出的任何豁免证明书，须采用书面形式及署长决定的格式。 　　第121章　 第9条署长可施加条件 　　署长在发出豁免证明书时，可施加与安全及生有关的条件，或其他合理的条件，而任何该等条件须记录在豁免证明书内。 　　第121章　 第10条发出豁免证明书的证明 　　就根据本条例进行的任何法律程序而言，一份看来是豁免证明书副本，并看来是由署长或任何地政专员核证为真实副本的文件，一经提交即须收取为证据，无须再加证明，同时─ 　　(a)直至相反证明成立为止，须推定─ 　　(i)该文件是豁免证明书的真实副本;及 　　(ii)核证该文件的人是署长或地政专员(视属何情况而定);及(b)该文件为其内载一切事宜的表面证据。 　　第121章　 第11条署长的权力可由地政专员行使 　　根据本条例授予署长的权力，除根据第4条所授予的权力外，均可由新界任何地方行政区的地政专员代其行使。 　　(由1999年第8号第89条修订) 　　第121章　 第12条(已失效力) 　　(已失效力) 　　第121章　 第13条过渡条文 　　尽管《建筑物条例(新界适用)条例》*(第322章，1964年版)及《建筑物条例(新界适用)规例》#(第322章，附属法例，1984年版)已由第12条废除，该条例及该规例仍继续适用于紧接该条例及该规例废除前所适用，并在本条例生效日期正在进行的任何建筑工程、地盘平整工程或排水工程。 　　___________________________________________________________________________ 　　注： 　　*“《建筑物条例(新界适用)条例》”乃“Buildings Ordinance (Application to the New Territories) Ordinance”之译名。 　　#“《建筑物条例(新界适用)规例》”乃“Buildings Ordinance (Application to the New Territories) Regulations”之译名。 　　第121章　附表 　　[第7(2)条] 　　条件 　　第I部 　　关于新房屋或社区用途或根据 　　第4条　发出的豁免证明书 　　1.(1)建筑物建成后，不超过3层高，并且─ 　　(a)高度超过7.62米，但不超过8.23米，有盖面积不超逾65.03平方米，而建筑物的每道承重墙─ 　　(i)如是钢筋混凝土承重墙，则厚度不少于175毫米;或 　　(ii)如是承重砖墙，则在最低楼层厚度不少于340毫米;及 　　(iii)如是承重砖墙，则在任何较高楼层厚度不少于225毫米;或(b)高度不超过7.62米─ 　　(i)在建筑物符合批准图则的情况下，有盖面积不超逾92.90平方米;或 　　(ii)有盖面积不超逾65.03平方米。(2)在本部中，“批准图则”(approved plans) 指由署长制备的图则或如此制备并经其同意而修改的图则。 　　第II部 　　关于农业用途的豁免证明书 　　2.建筑物建成后，为单层建筑物，高度不超过4