集团化施工企业项目管理在重庆公租房项目中的运用.pdfVIP

2012．NO．7第11卷 总第105期 建筑管理49 doi：10．39694．issn．1671—9107．2012．07．049 集团化施工企业项 目管理在重庆公租房项 目中的运用 ApplicationofProjectManagementofCollectiveConstructionEnterprisetoChongqingPublicRentalHousing 欧阳光，，，葛勇3，黄宾 (1重庆大学土木工程学院，重庆 400045：2重庆建工集 团总承包公司，重庆 401122：3重庆 市开县城乡建设委员会 ，重庆 400450；4宜宾市建设工程质量安全监督站，宜宾 644000) 摘要：项 目管理是有关工程技术、管理等方面的综合学科，虽然 目前施工企业有着比较成熟的管理经验和管理方式．但是这些经验和理论对于大 型的集团化施工企业来说 ，存在着诸 多不适应。该文通过对管理理论的研 究以及传统管理模式的探讨 ，研 究了集团化管理在大型施工企业 中的 应用 ，以重庆公租房项 目为对象，提 出了在大集 团运作模式下集 中管控的思路和相应的管理模式 ，以实现企业集 团管理规范化、整体效益最大 化 。 关键词 ：三级项 目管理模式；集权式两级项 目管理 ；大项 目经理部 ；重庆公租房 中图分类号 ：Tu712 文献标识码 ：A 文章编号 ：1671—9107(2012)07—0049—03 Abstract：Projectmanagementisacomprehensivecourseofengineeringnadmanagement．Althoughtherearesomecomparativelymaturemnaagement experiencena dmna agemodesinnowadaysconstructionenterprise，hteexperiencena dmodesraesometimesunapplicable．Basedonhteresearchon mnaagementtheoryanddiscussionontraditionalmnaagementmodes，theauhtorsstudyhteapplicationofcollectivemnaagementtoLarge—scalecon— structionenteprrisena d，basedO11Chongqingpublicrentalhousing，proposehteideaofcollectivemnaagementunderlargegroupoperationmodeandrel— evantmna agementmodeinhopeofregulatingrgoupmanagementandmaximizingovreallinterests． Keywords：three--tierprojectmnaagementmode；centralizedtwo-t·ireprojectmnaagement；managementDepartmentoflargeproject；ChongqingPublic RentalHousing 面承接并实施全面管理 ．项 目实施 由下属子公司按片 区施工， 0引言 进而形成了由集团公司、子公司和工程队组成的三级项 目管理 模式。 “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜 。”为解决低收入 在计划经济年代和改革开放 的初 、中期 ．传统的三级项 目 人群 的住房 问题 ．国家相继出台了保障性的住房政策 ．要求各 管理模式发挥 了积极的作用 ．但随着技术设备的不断更新、工 地切实加强廉租房、经济适用房及公租房 的建设 ，确保低收入 程