退二进三——合肥老旧工业厂区改造模式研究.pdfVIP

安 徽 建 筑 2011年第5期(总 18O期) 退二进三——合肥老旧工业厂区改造模式研究 R etreatinto theThree ～——M 0delResearch onT ronsform ation of0ld IndustrialPlant jnHefe 邵 寅 ，马乾 (1．合肥：I业大学建筑与艺术学院 ，安徽 合肥 230009；2．合肥工业大学土木与水利工程学院 ，安徽 合肥 230009) 摘 要 ：正处于高速建设发展时期的中国城市，用地范围不断扩张，用地功能急剧演化，由于社会经济形态和产业结构的转变导致的城市空间衰 落问题愈发明显．这其 中，老旧工业区的功能置换 问题是个典型的案例 。文章从合肥市若干老 旧工业 园区的改造现状入手，通过调查分析，研究通 过何种方式能够复兴当地活力，再现老 旧工业区昔 日的繁荣景象。 关键字 ：旧工业区；改造；更新；城市复兴 中图分类号：TU984．13 文献标识码 ：A 文章编号：1007—7359(2011)05—0037—02 1 概 述 进入2l世纪以来，随着我国的产业结构调整加快，工业结构的调 整、社会结构的变迁，使许多城市原有的城市结构和布局不能适应发 展变化 ，一些老工业地段出现了功能性和结构性的衰落，不得不被抛 弃。 在世界性的历史遗产保护和再利用的背景下 ，城市老工业地段和 其中那些具有纪念性 、标志性的建筑物或形体符号等充分受到重视 ， 重新认识它们的历史意义和现实价值是实现老工业区再利用的重点。 按照城市建设 目标的不同，城市老工业区的保护与再开发一般有如下 三种模式 ： 图 1 华联安纺区位示意 ①以经济复兴为 目标的改造模式，这种模式着眼于土地使用的经 济效益 ，以进行产业结构调整，加快地块的功能转型促进区域的复兴 ； ②以美化环境为 目标的改造模式，把废弃的老工业地段改造成绿 地、公同等，可以改善中心城区的生态环境，提高城市生态环境质量 ， 改善居民生活质量； ③以历史文化保护为 目标的改造模式，此类模式以历史保护为主 导思想，强调的是历史工业文化景观的保护，将开发项 目与历史保护 相结合 2 透视合肥老工业区的改造再生 本次研究通过对合肥中心城区内几处老旧工业厂房的改造利用 方式进行分析，通过综合比较，希望可以寻找与城市用地的结构调整 和功能调整相适应的老工业区改造方法。 图2 北京华联旁边的未改造工厂 2．1案例一：北京华联安纺店的改造建设 匡 2．1．1厂区背景 如图1，合肥安纺是合肥原纺织一厂、二厂、三厂以及印染厂的总 称。随着国有企业的体制改革和传统的纺织行业逐渐走向衰落，这家 老牌企业也和大多数难 以走出困境的国企一样，无法避免的面对着逐 渐没落的局面。 ’ 2．1．2区位透视 瑶海区是合肥市四个行政辖区之一，区内年代久远 ，建筑质量较 差，急需进行改建的地段较多。安纺二厂其所处的位置是瑶海区工业 相对集中的地段，这些厂区的使用年限大多比较长久，厂区整体环境 较差 ，无法适应现代化：[业的发展 ，给城市的整体形象带来了负面的 收稿 日期 ：2011—06—03 作者简介：邵寅(1986一)，男，安徽安庆人，合肥工业大学建筑与艺术学院在读 硕士 ．研 究方向：公共建筑设计。 图3 改造后的安纺二厂 _ 2011年第 5期(总 180期) 安 徽 建 筑 署 生产农用化肥及其他农副产品。和其他城市的情况不同，四方集团效益良 好，年产值相当可观，对地区的经济发展做出过相当大的贡献。 音肥 自于亍 一 燃 2．2．2区位透视 啬肥化工机