XX镇银行投资合同.doc

投资建设协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，本着友好协商、密切合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经过甲乙双方充分协商，就乙方在庆祖镇投资建设濮阳鹤银村镇银行项目事宜达成以下协议： 一、项目概况 项目名称：。 坐落位置： 项目用地： 项目投资： 建设内容：XX银行是经银监会批准设立的股份制地方金融机构，注册资本金5000万元，自2012年3月成立以来，已累计发放各项贷款22546万元，吸收各项存款27677万元，庆祖分行是濮阳鹤银村镇银行建立的首家乡镇支行，该支行共设业务营销部门、营业部2个部门，核定编制10人，力争用一年的时间向XX镇及周边乡镇发放贷款1亿元，切实解决群众贷款难、融资难的问题，助推地方经济发展。目前，该运行已完成店铺装修等工作，预计2015年元月份建成运营。 建设周期：项目建设周期为5个月，自2014年9月至2015年1月 达产效益：项目达产后预计年发放贷款1亿元，年吸收存款3亿元 二、甲方责任与权利 （一）全力支持乙方项目落户XX，并在国家法律政策允许的情况下，积极为项目建设运营争取相关政策支持和优惠。 （二）为乙方在XX镇文化路口东提供约0.5亩用地（宗地准确位置、实际面积以《国有土地使用权出让合同》为准），按照招拍挂程序依法出让，土地出让金先按照摘牌价足额缴清。 （三）为乙方生产经营提供通水、通电、通路、通讯、通排水，土地平整等“五通一平”条件（到厂区红线），确保乙方按时进地施工。 （四）对项目整体规划、功能划分、容积率、建筑设计、项目施工等方面有监督权。 （五）全程代办乙方企业项目所需证照（乙方提供基本资料）。对涉及的行政事业性收费，凡上缴国家、省、市部分按下限收取，属本县收取的可以免征或先征后返（法规明令不得返还的除外）。 （六）对企业实行“封闭式”管理。保证项目在正常建设和生产经营期间，县政府职能部门不得随意到企业乱检查、乱收费，落实重点招商引资项目保护措施。 三、乙方责任与权利 （一）保证项目符合XX县产业要求，按照总体规划投资建设，投资强度达到280万元/亩，建筑密度达到60%以上，容积率≥1.2。 （二）乙方享受XX县招商引资税收方面的优惠政策。 （三）乙方自合同签订之日起两周内，按本合同约定足额交纳土地款，依法办理土地使用证。 （四）确保项目自具备开工条件之日起30日内开工建设，并严格按照约定的投产时间正常投产，保证投资经营期限在10年以上。 （五）未经甲方允许，不得擅自改变土地使用性质，不得将土地转让给第三方另作他用。 四、违约责任 （一）甲乙双方必须严格履行本协议所有之规定，若单方不履行或不完全履行协议，履约方有权要求违约方及时采取补救措施，追究违约方责任，并保留法律诉讼权。 （二）乙方如果没有达到规划要求的投资强度、建筑密度、容积率（以规划审批为准）和本合同约定的固定资投资额度、税金，或不能按时间节点完成建设内容，乙方不得享受XX县招商引资各项优惠政策和扶持条件，并将享受的各项优惠全部返还给甲方，并赔偿甲方的各项损失。 （三）协议任何一方未征得另一方书面同意，不得将本协议规定的权利和义务转让给第三方，否则视为无效；一方违约转让，事后又没有得到对方追认的，对方有权单方解除协议并追究违约责任。 五、附则 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。协议一经签 订，即生法律效力。 甲 方（盖章） 乙 方（盖章） 代 表： 代 表： 签约日期 2014年8月 25日