- 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2012世联万科壹海城营销策划报告要点
3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 4 酒店式公寓产品划分建议 C 接待大堂 商业 高端公寓 酒店式公寓:鉴于项目综合体价值、山海资源优势及客户需求,建议4-13层(复式,共40套)作酒店式公寓。 可布置成酒店格局为业主提供代租及代售等物业管理服务,并引入一系列酒店式服务 保留持有,交由物业管理,以出租形式经营 整体出售给酒店运营公司,全权交由管理 高端公寓:其余物业按正常销售 酒店式公寓: 5*8=40(套) Key point 2:休闲生活 双连空中花园 临海会所 双连空中花园 A 在三层采用双连空中花园,贯通两栋建筑,让绿意翱翔天际,时刻提供非一般极纯氧气,同时呼应中央公园; 营造出自然清爽的情景空间,让忙碌的深圳人暂时远离都市喧嚣。 泛会所 泛会所:水连天玻璃幕墙设计,感受漫步空中感觉,私人宴会气派非凡。 于架空层设空中豪华会所(可观海),特设宴会厅,供住客进行各种私人宴会,皇者气派非同凡享; 崇尚健康生活的住户,亦可在天际健身室锻链体魄,漫步空中回廊,时刻保持完美体态。 建议设施: 茶室 绿色跑道 私人宴会区 B Key point 3:生活的尊享 专享物管公司体系 专宠酒店私人服务体系 建立两大奢享服务体系 体系 服务内容 嫁接资源 专享500强物业管理公司体系 一键式管家服务 24小时全天候管理体系 互动iphone App一切俗务专人代劳 专属房车及代客泊车服务 专属品牌汽车服务 精品商业街国际名牌vip折扣 万科物业团队的资源引用 专宠凯悦酒店私人 服务体系 尊享酒店入户式服务体系 房屋清扫整理服务 送餐服务 家宴服务 游艇预约服务 代租服务 租金自动打入服务 空房托管服务 定期保养维护服务 整合商业及酒店资源形成最专属的服务,并充分利用周边配套,与物管团队形成联合管家队伍,提供定制化私人服务 A.专享500强物业管理公司体系 一键式管家服务 24小时保安服务 24小时迎宾服务 专属房车及代客泊车服务 专属品牌汽车服务 互动Iphone app 一切俗务专人代劳 …… B 酒店式服务:尊享毗邻凯悦酒店优质服务 物业管理除基本的物业服务外,还提供专业资产管理服务,如: 代租服务 租金自动打入服务 空房托管服务 定期保养维护服务 … 获同系凯悦酒店及物业管理,引入一系列酒店式服务,可应买家要求将单位布置成酒店格局,为业主提供代租及代售等物业管理服务 房屋清扫整理服务 ——引入酒店服务体系,24小时清扫服务,提供洗衣、定制式清洁服务 送餐服务 ——提供送餐或订餐服务 spa入户服务 ——提供spa到户服务,可预约专门的spa疗养师,定制专门的spa服务疗程,提供最私人的健康奢享服务 家宴服务 ——利用酒店资源为业主提供各类宴会的策划、餐饮方案设计与提供 尊享酒店入户式服务体系 游艇预约服务 游艇预约服务 ——住户每年可享受一次免费的游艇出海巡游 ——提供游艇私宴会服务 具备一系列完善的宴会设施和专业的服务团队。 活动专家会为宴会进行策划和组织,为活动全程提供周到细致的服务。 从菜单设计到现场布置到现场表演最大可能满足您的要求。 私家宴会活动策划与执行 ——有没有机会和可能扩大客户的辐射圈是项目的关键(规划创造价值) ——如何通过形象的确立,改善区域印象是项目成功的首要问题 ——以写字楼为主的公建将成为项目整体价值实现的一大瓶颈,如何解决? ——商务公寓在区域内存在一定需求,可实现项目公建部分的价值底线 ——如何让本项目的住宅产品持续不断地成为现金牛? ——当文化产业不能成为我们可依托的强势资源的时候,我们依靠什么打天下? ——国际传媒大道将其他政府规划一样在很长的一段时间内无所作为,我们是否需要也积极响应政府的号召? ——当北京在2008年建成“50分钟城市”的时候,我们是否能判定消费者会蜂拥而至,而不是方便迁移? 规划 形象 产品 立足与华润中心资源整合下的营销立意 城市效应聚集下的 CITY RESORT 营销立意的诠释: 一种凌驾与城市商务功能之上的集生活、休闲、娱乐、的一 种CITY RESORT 度假中心的定义:它更为准确的定义为我们接近大自然、自然景观、人造景观或 者具有吸引力的场所,为我们提供了更多体验快乐生活的场所 在华润中心品牌形象下的营销要素 CITY RESORT 渡假生活构筑了我们生活中幸福与快乐的重要部分,而幸福里就都市度假中心的载体,它构
您可能关注的文档
最近下载
- 《关于促进人工智能和实体经济深度融合的指导意见》解读.pdf VIP
- 互联网数据中心基础设施监控系统北向接口规范V1.1.pdf VIP
- 软件配置管理计划(模板)-GJB438C.docx VIP
- 2024年3月17日多省(市、区)公务员考试《公安专业科目》真题及答案 .docx VIP
- 污水处理厂化验员工试题带答案.docx VIP
- 路基路面中线偏位试验检测记录表(坐标法).docx
- 广东省某焦化厂废水处理工艺设计.docx
- SY-T 5824-93钻杆分级检验方法.pdf VIP
- 2021届高三地理第一轮复习中国地理中国的自然环境专题跟踪训练.docx VIP
- 2021年12月12日江苏省公务员考试《公安专业科目》试题(网友回忆版).docx VIP
文档评论(0)