房地产开发企业经营行为自查表.doc-附件1.docVIP

附件1： 房地产开发企业经营行为自查表 房地产企业 （盖章） 法人代表 房地产企业 资质证书编号 资质 等级 营业执 照号码 项目名称 商品房预售 许可证编号 自查内容 房地产市场违法 违规行为 自查结果 备 注 是否存在违法预售行为 1、未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品中房，以认购（包括预订、登记、选号等）或办理VIP卡等各种形式，违规收取各类定金、订金或预售款项性质的“诚意金”、“意向金” 有□无□ 2、不具备预售条件，擅自发布房地产广告行为 是□无□ 3、广告中有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容是否虚假； 是□无□ 4、在售楼盘所有预售款是否全部进入专用监管账户； 是□无□ 5、是否存在挪用商品房预售资金的行为； 是□无□ 6、是否存在非法集资行为。 是□无□ 是否存在隐瞒房源行为 1、是否按规定制定销售方案、备案商品房预售合同； 是□无□ 2、取得预售许可证后10日内有否公开销售商品房； 有□无□ 3、是否发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作，向购房人虚假承诺，采取虚假的认购手段营造楼盘旺销的氛围、哄抬房价的，或者纵容工作人员、雇佣他人炒作房价，扰乱市场秩序行为的； 有□无□ 4、是否实行“实名制”购房； 是□无□ 5、购房后是否擅自更改购房人姓名； 是□无□ 是否存在未按规定在销售现场公示有关证件及销售情况的行为 1、是否公示国有土地使用证、建设用地规划许可证建设规划许可证建筑工程施工许可证实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度在向用户交付销售的新建商品住宅时，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》内容是否符合规范要求