建设用地规划许可证（含临时）审批单.doc-备注.docVIP

备注： 对于办理延期手续的说明： 凡是在国土部门进行过土地登记的，不需要办理延期手续。 凡许可证将超过1年的，超期前必须办理延期手续，但需说明办理延期的原因。 许可证超过1年，申请办理延期手续的，原则不予办理。经核确不属于申请方原因的，请出示相关部门的说明，方可办理延期手续。 建设用地规划许可证（含临时）报建材料目录 一、基本材料（申请新定点项目） □1、申请报告——由建设单位出具 □2、计划立项批文——（由立项部门提供，不需立项的，由立项部门出示意见） □3、法人委托书——市规划局提供，申请单位法人签字、盖章、经办人身份证复印件 □4、建设用地定点申请表——市规划局提供 □5、建设用地审批单——市规划局提供 □6、所申请位置路网图一份（1:500或1: 1000）——市规划局一楼路网室提供 □7、企业性质的单位须提供工商注册文件——当年有效，过期无效（核原件，收复印件） 二、以下项目除上述基本文件外。还需补充如下材料： （一）房地产开发项目 □1、公司资质证书——当年有效，过期无效（核原件，收复印件） □2、旧城区开发项目需《旧城区改造开发项目临时批准书》——（核原件，收复印件） □3、安居工程项目需提供政府要求有关部门填写的项目意见表 （二）二、三级市场用地转让（不改变用地性质前的登记项目）（不需基本文本） □1、受让方申请办理转让土地的报告 □2、转让方的建设用地许可证、审批单、红线图及土地权属文件（核原件，收复印件） □3、土地转让合同书（复印件） □4、不改变总平的附承诺书及原审定的总平 □5、改变总平的附重新审定的总平或规划设计条件 （三）改变用地性质项目 □土地权属文件和地籍图（核原件，收复印件） （四）行政事业单位申请用地项目 □编委批复及本单位人员编制证明（核原件，收复印件） （五）办理延期手续（不需计划立项、定点申请表，如用地不涉及规划或路网调整的，不需地形图，路网图。） □1、我局原审批的总平 2、原规划许可证、审批单、红线图原件 （六）企业改制项目（含破产项目）申请改变用地性质的（不需立项批文） □1、国有资产管理部门批复文件（或会议纪要） □2、企业改制办批复文件（或政府的相关会议纪要） □3、原合法土地权属文件（核原件，收复印件） （七）临时建设用地项目 □除计划立项批文外，提供“基本文本”栏目内要求的全部材料 （八）国有土地拍卖项目（含法院裁决强制执行拍卖项目） □1、国有土地使用权“招拍挂”成交确认书（市国土地局提供，核原件，收复印件） □2、《国有士地使用权出让合同》（市国土局提供，核原件，收复印件） □3、市国土资源局提供建设用地的批复 □4、“招拍挂”地块规划设计条件审批表 □5、属法院强制执行拍卖的项目： （1）提供拍卖前征求城市规划主管部门对拍卖地块规划意见的复函 （2）法院裁决书及委托拍卖书（核原件，收复印件） （3）拍卖成交确认书（受委托的拍卖公司提供，核原件，收复印件） （4）被拍卖土地的合法权属文件及地籍图（核原件，收复印件） （九）其它 建设用地规划许可证（含临时）审批单存根 地字第 号 建设单位名称(盖章) 建设单位地 址 联系人及电 话 项目依据 用地性质 项目投资 用地面积 建筑面积 用地位置 总平审批号 审 定 意 见 城 市 规 划 行 政 主 管 部 门 盖章 年 月 日 发证经办人 核 发 人 签 发 人 附图、附件名 称 许可证号 核发日期 领证经办人 遵守事项：l、本单和标明建设用地具体界限的附图、附件是“建设用地规划许可证”的必备配套文件， 联用方具法律效力。 2、未经发证机关同意，本单的有关规定不得变更。 3、本单自核发之日起有效期为1年，逾期未经批准延期，本单自行失效。 建设用地规划许可证（含临时）审批单 地字第 号 建设单位名称(盖章) 建设单位地 址 联系人及电 话 项目依据 用地性质 项目投资 用地面积 建筑面积 用地位置 总平审批号 审 定 意 见 城 市 规 划 行 政 主 管 部 门 盖章 年 月 日 发证经办人 备 注 附图、附件名 称 许可证号 核发日期 领证经办人 遵守事项：l、本单和标明建设用地具体界限的附图、附件是“建设用地规划许可证”的必备配套文件， 联用方具法律效力。 2、未经发证机关同意，本单的有关规定不得变更。 3、本单自核发之日