冲刺班讲义-建设工程估价.pdfVIP

1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程项目总投资 1.建设投资可以分为静态投资和动态投资部分 ——静态投资包括（建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他 费、基本预备费）－P153 ——动态投资包括（涨价预备费、建设期利息）-P153 2.设备及工器具购置费 （1）设备购置费组成－概念及计算-P154/P157。 （2)设备运杂费包括（）-P154/P156 （3）国产标准设备原价一般按（带有备件的出厂价）计算－P154 （4）国产非标准设备原价的计算方法有（成本计算估价法、系列设备插 入估价法、分部组合估价法、定额估价法）四种－P154 （5）进口设备抵岸价的构成－与离岸价、到岸价的联系与区别。－P155 （6）银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税的计算－P156 （7）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。 -P157/P162 3.工程建设其他费按其内容分为（土地使用费、与项目建设有关的其他费 用、与未来企业生产经营有关的其他费用）三类-P157 4.”与项目建设有关的其他费用”包括的项目－P158-161 费用项目 费用项目的详细内容 与 （一）建设管理费 1.建设单位管理费 项 2.工程监理费 目 3.工程质量监督费 建 （二）可行性研究费 设 （三）研究试验费 注意：不包括的内容 有 （四）勘察设计费 1.工程勘察费，2.初步设计费、施工图设 关 计费，3.设计模型制作费 的 （五）环境影响评价费 其 （六）劳动安全卫生评价费 他 （七）场地准备及临时设施费 注意：临时设施费中不包括的费用 费 （八）引进技术和进口设备其他 1.出国人员费用，2.国外工程技术人员来 用 费 华费，3.技术引进费，4.分期或延期付款 利息，5.担保费，6设备检验鉴定费用 （九）工程保险费 （十）特殊设备安全监督检查费 （十一）市政公用设施建设及绿 化补偿费 5.掌握“与未来企业生产经营有关的其他费用”中的联合试运转费及生产 准备费的内容-P161－162 6.基本预备费、涨价预备费的计算――P163 7.建设期利息的计算-P163 1Z103020 建设安装工程费用项目的组成与计算 8.建筑安装工程费用项目组成――P164建筑安装工程费用项目组成表 9.直接工程费中人工费的概念及内容――注意：工资性补贴、生产工人辅 助工资的内容-P165 10.材料费的内容――注意：检验试验费－P165－166 11.施工机械