2014二级法规考试重点1.pdfVIP

2014 年全国二级建造师考试 建设工程法规与相关知识 考点 2014 年 3 月 2Z201000 建设工程基本法律制度（考 10-20 左右分） 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201011 法律体系的基本框架 （可能会考一题） （这里要考无非就给你一个东西让你选是什么，归类呗） 2Z201012 法的形式和效力层级 （必考点）2010 单选 2011 单选 2009 单选 （技巧：法律的尾巴带个“法”字。法规尾巴带“条例”两字，其中带地名的是地方法规，没带的行政法规。规章的 尾巴带“规定”或“办法”两字，其中有地名的同上） 新的与旧的冲突 按新的 同一机关制定 特别的与一般的冲突 按特别的 2011 单选 新的一般与旧的特别冲突 不按新的，也不按旧，谁制定谁裁决 国务院认为适用地方法规的，按地方法规国务院认为适 地方法规与部门规章冲突 不同机关制定 用部门规章的，提交全国人大常委会裁决 2010 多选 A 部门规章与 B 部门规章 国务院 部门规章与地方政府规章冲突 1.审计的结构不影响建设单位与承建单位的合同效力 （从没考过，重点） 2Z201020 建设工程法人制度 2Z201021 1.法人是建设工程中的主体 （法人是组织，不是人，法人代表才是人） 2.法人的条件 2011 多选 1）依法成立 有必要的财产和经费 有自己的名称、组织和结构 能够独立承担民责任 2Z201022 企业法人与项目经理部的法律关系 （记住一个点：项目经理部的行为的法律后果由企业法人承担） 2Z201030 建设工程代理制度 2Z201031 代理的基本特征和主要种类 2012 多选 单选 2010 单选 2Z201032 代理行为设立与终止 （重点） 1.委托书授明不明的，被代理人应向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任 2.届满、任务完成 被代理人取消和代理人辞去 代理人死亡 代理人丧失民事能力 法人终止 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 1.无权代理： 自始未授权 超越代理权 代理权终止 (如果被代理人追认的话还是有代理权的) 2 ．表见代理 （必考点）2011 单选 1. 3 ．违法行为（四个连带） 1）授权书不明，被代理人应向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任 2011 单选 2 ）代理人和第三人串同，连带 3 ）第三人明知代理人没代理权，连带 4 ）代理人和被代理人明知代理行为违法，连带 2Z201040 建设工程物权制度 2Z201041 一、物权的种类 1.无权的种类：所有权 用益物权 担保权 2.所有权：2010 单选 占有权 使用权 收益权 处分权 3.用益物权： 2012 单选 土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 地役权 相邻权 为生产、生存“必需”利用他人 无偿 法定（不需要对方同意） 的不动产 地役权 为“便利”利用他人的不动产 有偿 约定（需对方同意） 二、土地所有权、建设用地使用权和地役权 相同点