房地产行业数据周报.PDFVIP

行 业 研 [Table_MainInfo] [Table_Author] [Table_Industry] 究 房地产 虞淼 王晓冬 张忆东 S0190207040090 房地产行业数据周报 021-3856 5969 （2010.5.17-2010.5.23） 行 yumiao@ 推荐 （维持） 业 2010 年5 月24 日 研 [Table_Profit] [Table_Summary] 重点公司 投资要点 究 重点公司 09A 10E 评级 总体情况 报 万科A 0.48 0.67 推荐 告 保利地产 1.00 1.68 强烈推荐  本周新房成交量环比略有回升，统计的28 个城市的周平均销售面积9.6 万平米，环比平均上升8.8% ，同比下降52% ，成交量依然在低位波动。 金地集团 0.69 0.87 推荐 2010 年成交累计同比平均下降 15% ，降幅继续扩大。二手房成交量环 建发股份 0.80 1.11 推荐 比有所下降，同比降幅明显。 华发股份 0.88 1.14 强烈推荐 京投银泰 0.22 0.68 推荐 库存情况 冠城大通 0.46 1.28 强烈推荐  新房库存（可售面积）整体略有上升，部分城市库存小幅下降。 中南建设 0.72 1.10 推荐 区域情况 鲁商置业 0.44 0.73 推荐 名流置业 0.22 0.45 推荐  长三角：环比平均上升10% ，同比下降81% ，同比降幅依然明显。上海、 南京成交量环比继续上升。 [Table_QuotePic] 行业走势  珠三角：环比平均下降17% ，同比下降56%。除广州外几大城市的销量 52% 环比均有下降。 39% 26% 13%  环渤海：环比平均上升23% ，同比下降17%。青岛由于税率政策变化， 0% -13% 周末销量出现了爆发性增长。 -26% -39%  中西部：环比平均下降10% ，同比下降37% ，同比降幅有扩大的趋势。 2009/5 2009/82009/112010/2 房地产 沪深300 武汉本周销量表现较为突出，销量环比和同比均为正值。 城市情况 [Table_Report] 相关报告  一线城市：周平均销售面积约9 万平米，环比上升4.3% ，同比下降78%。 房地产：《房地产行业周报 （5.10-5.16 ）：销量低位波动，  二线城市：周平均销售面积约17 万平米，环比上升15% ，同比下降39%。