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* 第八章 土地信息管理 第一节 土地信息 一、土地信息与土地信息管理 土地信息是指与土地相关的信息，是土地工作的研究对象和处理结果，他是表示土地所固有或与之相关的性质、属性和特征的数字、文字、图形、图像等的总称。 土地信息管理是解决如何有效地组织信息资源，以实现土地信息管理的一系列目标。 二、土地信息的内容分类 按土地管理工作内容不同分成：地籍管理信息、土地权属管理信息、土地利用管理信息、城市土地市场管理信息和土地管理信息系统的管理信息。 按照土地特性和环境的不同，将土地信息分为：环境信息，基础设施等建设信息，地籍信息，与土地信息有关的社会经济信息。 三、信息源和信息采集手段 在传统的管理模式下,土地管理部门掌握了大量的关于土地的各种信息,它们的表现形式为文档、表、卡、证、地形图、土地利用现状图、规划图、测量数据、航片等。图形数据一般采用原图数字化的方法采集(包括手扶跟踪数字化和扫描数字化)，属性数据的录入常采用键盘输入、文本读入的方法。 现代土地资源信息的获取。在土地资源信息技术体系中,全球定位系统技术和遥感技术构成了土地资源信息获取技术的基础和核心。 第二节 土地信息系统 一、土地信息系统的定义 土地管理信息系统是一土地资源与资产管理为工作对象的计算机信息系统。它的主要任务是将遥感、航测、地面测量及调查得到的关于土地利用、土地使用权属、土地状况、土地行政区划等等土地信息输入计算机，利用计算机快速、便捷、存储量大的优势实现对信息的分类、检索、排序、综合分析等功能，并根据经验和国家的法规、政策，进行地籍档案的管理、土地分等定级、不动产评估、合理利用规划、土地生产潜力的测算以及国家政策的模拟等。 二、土地管理信息系统的组成 1、土地管理信息系统的组成 （1）计算机系统：包括硬件系统和软件系统。硬件部分包括执行程序的中央处理器，保存数据和程序的存储设备，用于数据输入、实现和输出的外围设备等。土地管理信息系统的软件系统由核心软件和应用软件组成。 （2）数据库系统：土地管理信息系统中的数据库系统是由数据库实体和数据库管理系统组成。数据库管理系统主要是用于数据维护、操作和查询检索。 （3）土地管理信息系统的应用人员和组织机构。土地管理信息系统专业人员是土地管理信息系统应用成功的关键，而强有力的组织是系统运行的保障。 三、土地管理信息系统的结构 （一）土地信息系统的软件结构 　 1、采用通用CAD平台和关系型数据库建立起来的系统．可完成图形数据的输入、存储、编辑、图式符号制作、图件输出功能。属性数据用关系型数据库管理系统管理，图形数据库和属性数据库通过公用标识符ID建立关联并实现图文互访及各种统计和分析功能。 　　2、采用GIS平台开发的侧重于共建分析与处理的系统。一般都采用了常用的集中GIS软件（ARC/INFO、MGE）作为图形处理的平台，图形数据放在文件中，属性数据放在其他关系型数据库管理系统中，两类数据分开管理。 　　3、基于自己标准独立开发的土地信息系统。这种系统考虑了土地管理业务的需求，两类数据由同一数据库管理系统管理，提高了效率。 　　4、基于超大关系型数据库管理系统的GIS平台上的LIS。这种系统实现了空间数据和属性数据的一体化管理，克服了分开管理开来的问题。 （二）土地信息系统的硬件设备 中央处理器 数据输入设备 数据输出设备 通讯传送设备 （三）土地信息系统的功能设备 输入子系统 数据库管理子系统 系统管理子系统 专家管理子系统 输出子系统 第三节 土地信息系统的建设与实施 一、土地管理信息系统设计 （一）系统的总设计 （二）系统详细设计 二、土地信息系统测试 三、土地管理信息系统数据库建立和维护 （一）土地信息系统的建立 （二）土地信息系统维护 *