2011年8月29日重庆协信公馆下半年推广方案.ppt

2011年10月 渠道 第一周 第二周 第三周 第四周 线 上 网络 互动式话题沟通，借势活动炒作 轿厢 园林篇（每个电梯一个卖点表达） 新闻 同期主题跟进 晨报 园林系列篇 国庆假期 网络话题 ·不干了，一颗树的温度一天要测7、8遍。 ·沾花惹草，32个人每天的全部工作。 ·花18个小时种一颗树，史上最慢园林公司。 ·如果对外开放，渝中又多一座公园。 ·图方便擅自修枝，协信公馆承运商赔偿180万。 2011年10月 渠道 第一周 第二周 第三周 第四周 线 上 网络 互动式话题沟通，借势活动炒作 线 下 公关活动 古树认养慈善拍卖 法拉利外展 轿厢 园林篇（每个电梯一个卖点表达） 新闻 同期主题跟进 晨报 园林系列篇 国庆假期 星光68广场兰博基尼外展+项目外展 在星光广场搭建项目外展场地，通过联姻兰博基尼，聚集观音桥商圈高端人气， 同时形成话题。 古树认养权慈善拍卖 与台湾或香港慈善机构联谊，组织客户进行公馆古树认养权的慈善酒会。 每棵被认养古树，都拥有身份铭牌，记录认养人物，认养时间，慈善金额等。 采购客户资料建议 建议在主要竞争对手的置业顾问处（春森彼岸、雍江艺庭、寰宇天下等），采购有价值的客户资料。 可联络春森彼岸、雍江艺庭、寰宇天下可靠的置业顾问，以高提成的方式，获得其有效推销。（此法在异地高端项目中，使用较为常见） 第三幕：服务的体现 2011年11月——12月 目的： 实现从硬件到软件的转化，把品质逐步过渡到生活服务的尊贵体验，以配合首期交房，铺垫楼王入市的圈层主题。 本阶段推广节奏 前面两个阶段对形象的高效拉伸，以及项目硬件品质的体现，实现了社会普遍认知。 本阶段线上推广减弱，重点在于现场的活动体验，线下新闻的及时跟进。 本阶段诉求主题 180项五星级物管服务 拥有王室服务经历的百年管家 围绕首期交房的新闻炒作 围绕本阶段重要节点的活动 天际会所开放首期物业交房 高端业主酒会 ·圈层氛围的营造 ·体现交房档次感和尊贵感 围绕本阶段重要节点的活动 天际会所开放首期物业交房 “1：1纯金钥匙”礼品赠送 ·意外惊喜下的顺利交房 ·巩固圈层关系，铺垫圈层营销 ·话题炒作由头 围绕本阶段重要节点的活动 天际会所开放首期物业交房 升级“星光68”VIP客户 接房业主免费获得星光68贵宾卡，并自动升级星光68贵宾客户。（之前有一定消费金额才可享此礼遇），并以此作为话题炒作。 网络话题 传说中的国际豪宅接房标准协议 月薪6000，最牛小区门童 秘拍富豪接房全过程 黄金钥匙成为接房福利？ 第四幕：楼王入市 2011年12月—— 目的： 依靠持续的跨界活动，推动楼王入市，并进一步引出圈层生活的意向。 持续跨界活动 LVGucci百年经典传奇盛荟 持续跨界活动 Cartier 珠宝艺术展 持续跨界活动 BENZ 车友沙龙 持续跨界活动 2012。君顶领袖会迎新派对 相关话题 杨澜定居重庆 协信公馆偶遇大腕 国际奢侈品齐聚协信公馆 后阶段未完待续，沟通时间…… THANKS * 微博：突出打造项目的艰辛和坚持 渠道 第一周 第二周 第三周 第四周 线 上 2011年9月 航机杂志 项目材质品质的全面诉求 网络 悬念式导入 样板间开放信息 轿厢 材质系列篇（每个电梯一个卖点表达） 晨报 大型话题炒作 依托10.1黄金周出行高峰，选择北京、上海、杭州、台湾等地区的航线（具体线路根据前期客户来源预估）。 云端杂志 渠道 第一周 第二周 第三周 第四周 线 上 2011年9月 影视 材质、洁具、物管全面诉求 航机杂志 项目材质品质的全面诉求 网络 悬念式导入 样板间开放信息 轿厢 材质系列篇（每个电梯一个卖点表达） 晨报 大型话题炒作 ·高端写字楼视频传媒 ·北城天街LED显示屏 ·UME影院贴片广告 ·土豆网、PPS网 渠道 第一周 第二周 第三周 第四周 2011年9月 线 下 短信 短信软文，以新闻的形式，发布项目品质诉求 影视 材质、洁具、物管全面诉求 航机杂志 项目材质品质的全面诉求 网络 悬念式导入 样板间开放信息 轿厢 材质系列篇（每个电梯一个卖点表达） 晨报 大型话题炒作 线 上 利比亚冲突持续 重庆开发商进口受阻 据报道，由