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2011年3月中海地产工程质量管理手册（第一版）
中海地产工程质量管理手册 （第一版） 中海地产集团发展管理部 2011 年 3 月 目录 一、前言 1 二、手册编制原则 2 1. 目的 2 2. 适用范围 2 3. 取样总则 2 4. 要求 2 5. 地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率 t 5 6. 地区公司实测小组实测期内对各承建商的综合合格率 T 5 7. 地区公司实测保障体系的建立 6 三、实测内容 7 1 混凝土结构工程 7 1.1 基本原则 7 1.2 截面尺寸偏差 7 1.3 表面平整度 8 1.4 垂直度 9 1.5 顶板水平度极差 10 1.6 楼板厚度偏差 11 2 砌筑工程 12 2.1 基本原则 12 2.2 外门窗洞口尺寸偏差 12 2.3 砌筑工序 13 3 机电工程 14 3.1. 基本原则 14 3.2. 座便预留排水管孔距偏差 14 3.3. 线盒、套管暗埋（设备安装） 15 3.4. 给水管口暗埋（设备安装） 16 3.5. 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装） 17 3.6. 砌体墙面给水管暗埋（设备安装） 18 3.7. 砌体墙电线管暗埋（设备安装） 19 1 3.8. 管线洞口封堵 20 4 抹灰工程 21 4.1. 基本原则 21 4.2. 墙体表面平整度 21 4.3. 墙面垂直度 22 4.4. 阴阳角方正 23 4.5. 房间开间/进深偏差 24 4.6. 户内门洞尺寸偏差 25 4.7. 户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差 26 4.8. 凸窗顶板水平度极差 28 4.9. 方正度 28 4.10. 裂缝/空鼓 30 4.11. 室内净高偏差（抹灰工程） 31 5 防水工程 32 5.1. 基本原则 32 5.2. 卫生间防水层厚度(柔性防水层) 32 5.3. 卫生间防水层高度 33 5.4. 屋面防水层厚度 33 5.5. 地下室防水卷材厚度 34 5.6. 卷材搭接长度 34 6 铝合金（或塑钢）门窗安装工程 35 6.1. 基本原则 35 6.2. 门窗框固定（铝合金－塑钢窗） 35 6.3. 边框收口与塞缝（铝
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