绿地梧桐院小户型产精品推广建议.pptVIP

献给所有奋斗在上海的 『胜斗士』;本次提案要点;壹 观产品;卖点的再次梳理;完善的配套、便捷出行;别墅品质级生活氛围;小户型、低总价;绿地集团，品牌保证;作为一个集合了别墅、大平层的综合型社区，绿地梧桐院本次推出的小户型在继承了所有优势与卖点的同时，更是具备了低总价、低首付的特点，将会是适婚及首次购房一族的置业首选。;贰 论客户;重要参考：明天华城、印象春城 周浦及周边区域客户占主要客户组成，其他则分别为区域外的本地客及外来的新上海人 年龄段：30-40岁左右 居住或工作地点：以本区域为主，其次为闵行、徐汇、普陀及杨浦，还有一小部分为黄埔 行业涉及：企业中层管理者，政府工作人员，私营业主及普通工薪阶层等 购买意图：自住为主 以上数据来自业主论坛及业主QQ群 ;我们的目标客户应该是;我们的客户无论是来自周浦本地还是其他区域，无论是上海人还是新上海人，他们大多生于七、八十年代，具有很多共同的特征;他们大多生于七十年代末八十年代初;有着共同或类似的生活经历以及回忆;懂娱乐、会享受，拥有丰富的夜生活;事业小有成就，开始强烈渴望家庭生活;眼界开阔，对讯息的接受能力强;注重物质积累也注重情感共鸣，易被打动;他们，或小有成就是团队核心领导；或作为普通的白领为明天而奋斗；或自己创业初见曙光。当男孩变成老男孩，当告别圣斗士而成为胜斗士，人生不断向前的同时，更需要一个强大的后方，立业更要成家，对一套适合的房子的需求迫在眉睫！广告要做的是——怎么样打动他们;在决定对目标客户说些什么之前，;叁 读对手;E2户型3室2厅2卫89.00㎡;广告精神： 您的理想，可能会实现;2浦东周康——明天华城;当月推广主题： 携手“明天”小家大爱 广告精神： 大浦东 坐拥万达 约62-90m2水景美宅 优惠信息： 开盘当天凭卡购房总价可以优惠2万元，另有总价再减免6万元的优惠，共可享受总价减免8万优惠;3浦东周康——印象春城;2浦东周康——印象春城;针对周边竞品的分析，显然，大家都将“婚房”及“小户型”作为主要表述的内容;更贴近目标客户的沟通语境 ——丰富运用网络流行语言，与朋友倾诉般的广告文案 更能引发目标客群共鸣的画面 ——勾起人无限思绪的童年回忆，别具一格的版式 更令人眼前一亮的版面形式 ——异型版式的牢牢抓住受众眼球 …….;肆 谈推广;我们的目标客群;网络短片《老男孩》;一部网络短片《老男孩》感动无数同龄人似乎我们透过物质、繁华、现实又看到了当年澎湃的青春、激昂的理想以及坚定不移的走下去的信念他们，是一群童心未泯的成年人亦是一群勇于承担责任的大儿童;他们是平凡人，有着戏谑的态度却对生活十分认真；满不在乎的表情下面，是一颗易被打动的心；他们不畏路途艰辛，勇敢奋斗；他们是为理想而战的;猎奇、喜爱新鲜事物、求认同、求归属我们要传达的信息是：这里是你战斗的堡垒我们传达信息的方式：具有吸引力且有共鸣;广告表现;方向一以情感的共鸣，达成深层次的沟通;报广一;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;报广二;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;效果演示;方向二以新颖特异的形式，达到吸引的目的;报广一;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;效果演示;报广二;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;效果演示;报广三;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;效果演示;媒体通路;除了选择报纸、杂志、DM等常规的平面通路之外， 在网络高度发达的现今社会， 网络传播对人们的日常生活的影响也越来越大， 当“给力”、“神马都是浮云”、“小月月”等词汇登上春晚舞台之后， 我们还有什么理由忽