沈阳新世界会展中心精项目投标报告(世联)2011.pptVIP

沈阳新世界会展中心精项目投标报告(世联)2011.ppt

  1. 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
沈阳新世界会展中心精项目投标报告(世联)2011

对于生活 他们要求高舒适度和便捷生活,他们见多识广,懂得服务是生活品质的最高要求。 对于工作 他们成功而有相当的社会地位;经常往返于城市之间;他们是商人,利润回报始终是不变的话题。 对于居所 他们认为最重要与自己的身份匹配,同时要求真正的稀缺价值能够带来资产的保值和增值;即使是短暂的居住,仍能带来意想不到的舒适感受。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品定位 满足同一层级客户的不同需求 住宅部分 大户型产品为主,建议参考一线城市豪宅标准,打造沈阳市场的领先产品,实现高舒适度、高溢价。 公寓部分 小户型产品为主,建议参考沈阳高端公寓的平台尺度,现金流产品,控制总价,实现快销。 60%满足北京、上海等外地高端客户的临时居住需求(自主兼投资); 40%沈阳本地高端客户的自住需求。 满足本地及外地高端客户的投资需求。 面对客户 面对客户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 物业提升建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 原则:全面超越沈阳市场,比肩一线城市 根据本项目定位及案例借鉴,打造沈阳顶级豪宅产品 顶级豪宅产品打造关键点 户型面积 精装修 会所 住宅部分 公寓部分 大师设计,有亮点元素,展现极致经典品质 引进知名顶级会所,打造项目与众不同的尊贵形象,同时引入顶级的物业服务 公共空间 三重门厅,双大堂设计,强调私密、尊贵感 关键词:经典、品质、尊贵 奢华尺度,高舒适度 控制面积和总价 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二居 三居 四居 100 150 200 250 300 350 华润凯旋门 万科柏翠园 河畔公馆 万科金域蓝湾 金地檀郡                                                                       沈阳城市豪宅项目的户型面积盘点 50 两居主流:90-120平米 三居主流:150-220平米 四居主流: 260平米及350平米 400 住宅部分 城市豪宅项目:主流面积区间在150-220平米三居室,少数四居室产品,最大面积不超过350平米 建议本项目住宅部分适当超越沈阳现有产品,主力面积区间控制在160-250平米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 住宅部分 户型面积定位:主力面积区间控制在160-250平米 客户选择:高端财富实力客户,即使是商务性质临时居住,仍然不会选择过小面积的户型,要求户型满足基本的舒适度。 精装修:全球一线知名家具家电品牌 价值实现:顶级豪宅占位,市场领先价格。 户型 两居 三居 四居 大平层 合计 面积 (平米) 120-140 180-250 250-300 350-400 套数 682 609 24 12 1327 总面积 (平米) 88711 121976 6653 4435 221775 比例 40% 55% 3% 2% 100% Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一居 二居 三居 沈阳在售高端酒店式公寓项目户型面积盘点 公寓部分 高端酒店式公寓项目:主流户型集中在40-80平米,控制总价,主打投资型客户 0 50 100 150 200 250 沈阳天地 鑫汇国际 华府新天地 新华天玺 中粮大悦公寓 钻石星座 皇朝万鑫公寓                                                  

文档评论(0)

ayangjiayu13 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档