日照市五莲县西班牙精风情商业街策划报告.ppt

快速回收投资才能降低风险。因此，广告推广采用“以快打慢”的战略战术，讲究“速战速决”，“以快刀斩乱麻”之势促进项目销售成功 战略至上原则 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业物业策划推广首先要根据项目的核心优势发展出项目推广概念，并以此为基础，抓住目标消费群的购买心理，为买家创造一个美好投资梦想，造一个理想的发财之梦 为目标买家造梦 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 造势计划要保证有足够的力度，对目标买家实行一网打尽，使项目成为这一阶段房地产市场最受注目、最有名气的项目，给买家一个势不可挡的感觉，成就一个强势项目的形象 。 为项目销售造势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 全方位推广 图文并茂 户外广告 车身广告 政府扶持 横幅 单页 空飘 统一形象 传播途径 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 巨额奖金征集命名”： 时间：开盘前 目的：借助事件来扩大五莲西班牙风情商业街的知名度与认知度 征集范围：五莲范围内征集 实施步骤： 1) 与市政府联姻，将成为政府城市精神文明建设的重要基地； 2) 由市政府主办，五莲西班牙风情商业街协办，举行有奖征名西班牙风情街广场活动； 3) 由市政府、发展商及社会知名人士组成评审委员会； 由发展商提供高额的奖金，对入选者进行奖励 8月底，在征集的命名中评选最佳方案，向全市人民公布； 9月12日（开盘之日），现场举办有政府相关领导与发展商参与的开盘仪式。 获奖名额：优胜者 3000元 配合活动： 开盘当天，现场举办大型抽奖活动。在所有应征者中抽出若干名（初拟10名），每名获得价值2000元的礼品。 事件行销之一： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 全城瞩目，盛大开盘——开盘之日“抢钱大行动” 开盘之日，除了在销售上形成第一个高潮，同时也是将五莲西班牙风情商业街品牌推广的高峰。这一天，安排精彩分呈的现场活动及表演，以创造火爆的场面，以人气带动财气，促成当天的开门红。开盘当天，凡是来到销售现场参观者，皆有机会参加连环抽奖，获得高额价值的奖品。活动细则： 所有参观者只需填妥客户资料卡，即可参加抽奖； 抽奖活动由早上9：00开始，直到下午1：00，共4个小时，每小时现场抽奖一次； 抽奖形式为累加式，若本次未中奖者，可继续参加下一次抽奖； 奖品设置如下： 每一次抽奖包括冰箱、洗衣机、电视机、电烫斗等，价值约在2万元； 当天最后一次抽奖，将抽出当天最大奖，获赠现金5000元； 现场设置数个大抽奖箱，将不断积累的抽奖卡放置其中； 在现场的空地处，摆放部分奖品，刺激现场人士的情绪。 具体活动方案我们将会以方案的形式提交。 事件行销之二： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 通过前期的宣传和事件营销，我们有信心在商业上达到一个好的形像和一个繁荣的场面，商业的繁荣可以带动住宅的发展，五莲西班牙风情街，一个着眼于整个五莲的商业项目，她带动的甚至是城北房地产市场的繁荣。所以我们建议在商铺前期销售的同时住宅同时开始认筹，争取以最快的时间创造最大的利润。 以商业带动住宅 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose