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龙湖的第一次：春森彼岸书写八大超越 人类历史就是一部不断超越的历史。 因为工业革命，我们才超越了刀耕火种；因为信息革命，我们才超越了时空…… 在重庆房地产的发展史上，同样写满了超越，作为重庆楼市的引领者，龙湖更是大笔如椽，不断的书写着“超越”：龙湖南苑首创重庆真正意义上的花园式住宅小区，水晶郦城以首个高层低密度小区开宗明派，弗莱明戈以别墅级花园洋房超越了传统的花园洋房……如今的春森彼岸，则直接以超越龙湖而来，也许在今年夏天，当人们津津乐道于这句大气得甚至显得有些霸道的广告语的时候，他们并不清楚这四个字背后所包含的东西，甚至可能还有人认为：这不过是一个漂亮的噱头而已。 然而，当春森彼岸在产品说明会上揭开面纱，一个看得见摸得着的春森彼岸渐行渐近，她的超越也渐渐清晰。 正如龙湖工程部一位人士所说，“春森彼岸有太多的第一”，据了解，目前在准备购买春森彼岸的龙湖内部员工中，工程部的员工最踊跃最坚决，因为只有他们最清楚，龙湖是怎样做这个项目的，以及这样做所带来的价值。 链接 春森彼岸“超越”的背后 春森彼岸不管是向左还是向右，都能轻易的找到一个价值参照目标：沿北滨路往嘉陵江大桥方向，千米左右即是被称“前地王”的三钢厂地块，该地块今年7月底拍出，楼面地价为4100元/平方米；而沿北滨路往江北城CBD方向，千米左右即是上月取“前地王”而代之的新地王———江北城139亩地块，该地块每平方米楼面地价5959元。一左一右两块地王的价值，已足以清楚的衡量出春森彼岸的地块价值。 春森彼岸是龙湖第一次将城市的理想构筑在CBD千米滨江线上。世界上最著名城市的最著名建筑，几乎都与CBD、与滨水保持着密切的关系。曼哈顿、伦敦码头区、横滨21世纪新城、中国香港中环……无一不如此，并代表着当今世界最伟大的建筑奇迹。春森彼岸与江北城CBD仅千米距离，并通过北滨路与其一脉相连，既可以居住的姿态独立于这座会成为未来浦东的现代化城市，又可以城市共同体的身份融入这座充满了无限可能和机遇的新城，因为CBD与北滨路，春森彼岸代言未来重庆形象的城市理想从而具备了坚定的基石。 春森彼岸与CBD相连 [1]?龙湖第一次 把企业的理想寄托在一个建筑之上 春森彼岸是龙湖第一次为了实现构建重庆滨水建筑地标的理想，先后考察了曼哈顿、伦敦码头的CBD、横滨21世纪滨水城、中国香港的中环多个世界级滨水建筑，“当别人仅仅是考虑建小区的时候，龙湖考虑的是我们将给重庆留下什么”，龙湖地产有关负责人称，“我们希望留下的是一座城市的骄傲与自信”。 [2]?龙湖第一次 联袂世界顶级建筑设计师 春森彼岸是龙湖第一次与世界上最顶级的建筑设计单位合作的项目。美国MRY由后现代主义最重要的建筑大师查尔斯·莫尔创办，是美国当代最负盛名的建筑设计事务所之一，其最擅长做住宅设计，在全球很多地方都留下过经典作品。因为这些成就，在2006年，美国MRY还获得AIA（美国建筑师协会，世界三大建筑师协会之一，贝聿铭当年就曾获得过美国建筑协会金奖，而一举成名）最佳设计事务所大奖。而龙湖历经12年的积累，在国内地产界也堪称大师，当大师遇到大师，一件超越之作由此诞生。 [3]?龙湖第一次 邀请设计师从规划到施工全程顾问 春森彼岸是龙湖第一次让建筑设计单位全程参与。据了解，考虑到成本因素，国内房地产项目如果请大师级的公司做设计，一般都只做概念设计，即便如此，像请美国MRY这样的公司也已经是一笔非常巨大的开支，然而春森彼岸为了让美国MRY的设计理念能贯穿始终，不惜让其全程参与到随后的初设、方案设计以及建筑施工设计当中，据透露，仅此一项，龙湖的花费就相当惊人。 [4]?龙湖第一次 设计师先后访谈了100多位建筑专家与学者 春森彼岸是龙湖第一次如此“淘神费力”的挑选建筑设计单位。据介绍，为了选择最能表达自己建筑理想的建筑设计单位，龙湖广发英雄帖，遍寻世界级大师，先后拜访、沟通的建筑设计师事务所达十多家，而这些建筑设计师事务所无一不在世界建筑领域占有一席之地。而设计师，更是访谈了100多位有关建筑、城市规划的专家学者。历时半年之久，龙湖才锁定了两家颇负盛名的建筑师事务所，“但我们最终还是选择了美国MRY”。龙湖研发部负责人解释说，“因为两者相比，美国MRY的设计更多的考虑了建筑与地块、与历史文脉的关系，美国MRY的设计是可亲近，并值得尊重的，而这才是我们需要的、最优秀的设计”。 [5]?龙湖第一次 单就项目规划就花了四年的时间 春森彼岸是龙湖第一次花了四年时间来打磨的一个项目。稍微对房地产有所了解的人都知道，四年时间对一个房地产开发企业来说意味着什么，按龙湖以往的开发速度，水晶郦城只用了三年就完成了开发和销售，1600亩的蓝湖郡大社区从开发到完成销售的时间也只有三年，而整整四年时间，龙湖在春森彼岸身上只见投入不见产出，其为此付出的是巨大