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物业公司程序文件：商铺管理程序 物业公司程序文件：商铺管理程序提要：以上商铺须与管理处签订《商铺管理服务协议书》、《商铺消防安全管理责任书》、填写《商铺从业人员情况登记表 源自计划范文 物业公司程序文件：商铺管理程序 1．目的 规范商铺管理，保持管理服务区域安全、文明的居住环境。 2．范围 适用于公司各管理处商铺的管理工作。 3．定义 无 4．职责 部门/岗位工作职责 管理处负责人签定《商铺管理服务协议书》等，协调、解决商铺纠纷 部门指定人员商铺日常巡查及管理 5．方法及过程控制 房屋产权属zz地产公司时 地产委托管理处出租时，管理处在商铺开业前应与商铺经营者签订商铺租赁合同，地产直接出租时，管理处须保存双方签订的租赁合同复印件。 以上商铺须与管理处签订《商铺管理服务协议书》、《商铺消防安全管理责任书》、填写《商铺从业人员情况登记表》、《委托银行收款协议书》，明确商铺与管理处之间的责权关系及管理费、水费、电费等其他费用的收取标准，并实行门前三包责任制。 如商铺需要装修，按《装修管理程序》执行。 商铺自入住起一周内，管理处应收集以下资料,并建立商铺管理档案: A、《营业执照》复印件； B、负责人的身份证复印件及照片； c、主要从业人员身份证复印件、照片等资料。 D、经营特种行业或政府有要求的特殊项目，还必须查验政府部门批准的相关证明，保存复印件。 房屋产权不属zz地产时 商铺凭与业主签订的租房合同书到管理处签订《商铺管理服务协议书》、《商铺消防安全管理责任书》、《委托银行收款协议书》，填写《商铺从业人员情况登记表》，其它要求可参照执行。 商铺的管理 管理处应根据小区（大厦）具体情况，制定相应得商铺管理规定，规范商铺经营及从业人员的行为。 如商铺需要装修，除按《装修管理程序》执行外，还应提供外墙、灯箱、标识灯的设计方案，确保外观基本统一和整体美观。 管业部负责商铺周围清洁美观卫生，每季度一次对商铺的环境卫生、人员服务情况进行检查，填写《商铺管理检查表》发现有违反商铺管理规定的行为，下发《整改通知书》；同时应定期检查商铺的经营活动，发现无证经营或涉嫌赌博、色情等违法行为时，应予以劝阻并向管理处负责人汇报，管理处负责人视情况，决定是否采取更严厉的措施。 工程管理部负责对商铺消防安全、电器进行管理，在现场设置《商铺设施检查记录表》，每季度检查、记录一次，要求各商铺配置足够的消防器材，定期维护使用电器。 排放油烟、噪音等符合环保标准，无存放有毒有害物质。 如工商、税务、卫生、公安、计生办等政府部门工作人员对商铺进行检查，管理处应验明证件，登记后予以配合。 其它事项 如房屋用于生产或酒店、宾馆、商场等公众聚集场所，业主或经营者应向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格，并将合格证明原件提交管理处查验（管理处保存复印件）后方可使用或开业。 6．支持性文件 《装修管理程序》 7．质量记录表格 《商铺管理服务协议书》 《商铺消防安全管理责任书》 《商铺从业人员情况登记表》 《委托银行代收款协议书》 《商铺管理检查表》 《商铺设施检查记录表》 《整改通知书》 源自计划范文 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral educati