房屋租赁合同标准范文要点.doc

房屋租赁合同 订立合同双方： 出租方以下简称甲方：＿＿＿承租方以下简称乙方：＿＿＿ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米，类型 ＿＿＿ ，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿＿＿，主要装修设备＿＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿＿＿使用。 第二条　租赁期限 租赁期共＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日收回。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三、租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方支付违约金。同时付清每日的房款。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租将房屋转租,转让或转借的分租、联营、入股或与他人调剂交换的承租人承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益 承租人遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧闹,影响他人休息;将房屋转租,转让或转借的分租、联营、入股或与他人调剂交换的进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益影响他人休息 出租方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给承租方时，每逾期一天，向承租方支付壹佰元滞纳金。 出租方在房屋租赁期内不能保证该房屋的正常使用（如倾斜、倒塌等），则承租方有权要求出租方进行维修或终止合同并无条件退还剩余押金和租金。 因不可抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条款时，则双方互不追究责任。 第八条：其它特殊约定： 甲乙双方应提供真实有效的证件。 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修结构及设施、设备，否则应按价赔偿。租赁期间如房屋渗漏或自然损坏，影响使用及人身安全，应甲方负责修缮，费用由甲方承担。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,在同等重要条件下承租方享有优先权。如遇拆迁，第三方征用或出租方出卖房屋时，须提前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的，也必须提前个月通知出租方。也必须提前个月通知租方。 乙方租赁房屋仅供以下人员住宿使用 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 第九条：争议的解决方式： 在合同履行过程中若发生争议，双方可协商解决，协商不成可向当地法院起诉。 第十条：合同数量： 本合同一式两份，出租方执一份，承租方执一份，本合同具有同等法律效力。本合同共计 7页 第十一条：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。 甲方（签字）： 乙方：（签字）： ： ： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 单 房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 单价：元 客厅： 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 卧室1： 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 卧室2 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 卧室3 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 餐厅及厨房 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 预付卡 名称 品牌 单