2工程施工质量验收的管理办法附表.docVIP

工程施工质量验收管理办法附表 附件：预验收记录表 预验收记录表 序号 验收内容 验收部门 联系部门 验收程序 验收时间 备注 书面文件准备 1 分部验收 地基与基础 参建各方 　 　 　 　 　 2 主体结构 参建各方 　 　 　 　 　 3 建筑装饰装修 室内装修 参建各方 　 　 　 　 　 外墙 参建各方 　 　 　 　 　 室外地面铺装 参建各方 　 　 　 　 　 4 建筑屋面 常规 参建各方 　 　 　 　 　 5 建筑给水、 排水及采暖 常规 参建各方 　 1.自评2.监理验收3.四方验收 　 　 　 自来水验收 自来水集团 　 1.用户协议2.现场验收3.交费协议 　 　 1.材料试验报告2.强度试验记录 中水验收 京城中水公司 　 1.用户协议2.现场验收3.交费协议 　 　 1.材料试验报告2.强度试验记录 雨水 市政管理处 　 　 　 　 1.材料试验报告2.灌水试验记录 污水 排水集团 　 　 　 　 1.材料试验报告2.灌水试验记录 5 分 部 验 收 建筑给水、 排水及采暖 压力容器 市质监局 　 　 　 　 1.开工告知 2.办理使用登记卡 热力 热力公司 　 1.用户供热工程竣工后提出并网验收申请 2.审查供热工程资料 3.现场验收 4.下达整改通知 5.用户整改完毕后，提出复验申请 6.现场复验 7.验收合格后下达供热指令，并网试运行　 　 　 　 燃气 燃气公司 　 1.提交《工程竣工报验单》。 2.组织验收。 3.出具《工程竣工验收证书》。 4.工程移交。 　 　 　 6 建筑电气 常规 参建各方 　 1.自评 2.监理验收3.四方验收 　 　 　 建筑电气 避雷 市气象局防雷办区防雷检测中心 　 1.委托专业检测单位 2.申报验收内容 3.现场检测4.出具检测报告 5.气象局出具备案手续 　 　 1.设计审核 2.接地电阻检测记录 变配电室 当地供电企业 　 1.向当地供电企业上交设备质量合格证明并申请验收。 2. 供电企业派人组织的并网验收。 3.送电。（商业：办理银行委托收款账号，住宅：办理用电卡） 　 　 　 7 分 部 验 收 智能建筑 常规 参建各方 　 1.自评 2.监理验收 3.四方验收 　 　 　 综合布线系统 参建各方 　 　 　 系统调试 　 有线电视系统 参建各方 　 　 　 系统调试 　 数字会议系统 参建各方 　 　 　 系统调试 　 图像大屏显示系统 参建各方 　 　 　 系统调试 　 综合安防系统 参建各方 　 　 　 系统调试 　 8 通风与空调 常规 参建各方 　 1.自评 2.监理验收 3.四方验收 　 　 　 制冷设备系统 参建各方、 供货商 　 1.自评 2.监理验收 3.四方验收 　 系统调试 　 9 电梯 市质检总站 市质监局特种设备检测中心负责验收， 区技术监督局负责注册 　 1.向市质检总站申请验收 2.现场验收 3.开具验收合格文件 4.向技术监督局申请登记 5.技术监督局现场检测 6.开具电梯检测证明 　 土建封门 正式供电 对讲电话 电梯调试 电梯验收 电梯注册登记 电梯合格证 5个工作日 1.开工告知 2.检验验收 3.办理使用登记卡 1 专 项 验 收 人防 民防局人防监督站 　 1.向市人防监督站申请 2.现场验收及资料齐全 3.开具验收合格证明 　 提前一个月通知预验 必须编制验收方案合格后15个工作日 1.开工告知 2.检验验收 3.人防材料报告 2 消防 市消防局 消检.电检专业公司 　 1.委托合同2.现场检测 3.出具检测报告 4.向消防局申报，提交验收资料及检测报告 5.消防局现场验收 6.出具验收系统报告 　 　 1.开工告知 2.检验验收 3.消防材料报告 4.消防工程资料 3 环保 市卫生局 市卫生局推荐的北京市环境保护监测中心