大润发时代超市联营租赁合同书.docVIP

余庆县大润发时代超市 联 营 租 赁 合 同 联营商名称 联营商编号 合 同 编 号 大润发时代超市联营（租赁）合同 甲方：余庆县大润发时代超市 乙方： 双方经平等协商，共同制订本合同。双方对本合同条款已尽互相说明之义务，并对本合同之所有条款均已充分注意并详细了解双方对各方根据本合同享有的权利和承担的义务，特别是甲方对供应商在可能违反本合同时所应承担的违约责任的风险亦有清楚的了解，双方均认为本合同已反映其真实意思。因此，双方同意签署本合同，以资共同遵守。 供 应 商 资 料 供应商名称： 供应商地址： 业务联系人： 法人代表： 开户名称： 开 户 行： 帐 号： 税 号： 电话： 传真： 售后服务电话/传真： 供应商类别： □生产厂家 □代理商 □经销商 □其它 一、合作经营项目 1、双方合作经营的商品范围是 ： 2、未经甲方同意，乙方不得随意增减经营范围，不得随意变更商品品牌。 3、未经甲方同意，乙方擅自增减经营范围，擅自更改商品品类，甲方将有权没收超出范围的商品，并同时接受甲方的处罚。 合作经营场地 4、双方合作经营的地点为： ，陈列位置： 。 5、日化区高端区陈列道具又乙方提供。 6、乙方不得占用双方约定场地外的区域，不得占用邻近的公用通道，若有违反，乙方须接受甲方的处罚。 7、甲乙双方另有书面约定时，乙方方可在另行约定的时间内，于另行约定场地内从事促销活动。 8、在合作经营期限内，未经甲方同意，乙方不得将双方约定的合作经营场地以任何形式转让、变相转让或承包给第三者使用，若有违反，甲方将作乙方违约处理，并收回该场地重新招商。 合作方式 9、甲方提供合同约定的场地给乙方，乙方按合同约定的商品经营范围及商品品牌，自行组织商品在合同约定的场地内销售。 10、乙方所组织的商品必须来源于合同约定的商品品牌拥有者或该品牌拥有者许可的经销商或代理商或该品牌的其它提供者。 11、合作经营场地内的商品在未售出之前归乙方所有，在乙方未欠付甲方合作经营收益及费用的情况下，甲方不得擅自对乙方的商品进行转移，销售或作其它处置。 12、乙方在该场地内的商品销售，必须在甲方的统一管理下，按本合同其它相关条款双方权责分工进行。 双方合作经营，一致同意采用下述第 种方式来分享经营收益。 第一种、租金合作方式。 1、租赁期。自签定合同之日起计算，租期为 　年，即由 　　 年 　　 月 　　 日起至 　　 年 　　 月 　　日止，乙方承租金为； 　　 元人民币每年。租金支付方式为； 　　 一次，收银由 负责，签合同即交租金 元人民币。 第二种、费用加扣点。乙方全年包场费用为； ， 元人民币（此包场费用半年一交，以现金形式交付。）全年销售额超出 万元之后部分扣点 作为甲方的利润。 税金及管理费 13、乙方税费由甲方负责，甲方需要开具税票，乙方可提供结算金额的 税票。 14、乙方促销员管理费 每人每月，在结算时扣除。乙方全年赞助、店庆、节假日费总计； 元整。 15、乙方为了宣传产品而独立发布的广告费用，由乙方单独支付。 16、乙方经营中发生的运输、人员工资及物流费用等乙方经营所需费用由乙方单独承担。 17、部分整体广告宣传费用以及甲方发起的或乙方建议甲方认可的大型促销或公益