农村土地确权的几种基本形式.docVIP

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2017-05-10 发布于浙江
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农村土地确权的几种基本形式

农村土地确权的几种基本形式马敬桂土地确权是对农户土地承包权的法律认定。当前我国农村土地确权有三种一是“就地确权”，即按农户分的承包地的数量和地块位置确权确界。这是现在的做法，也是最简便的形式农村土地承包期“长久不变”“长久”“就地确权”虽然简便易行，农户普遍都容易认同，但也有一些缺陷，就是土地分散和细碎化的问题不能有效解决，从长远看农业规模经营和规模效益可能受到制约。二是“换地确权”，即农户将分散的地块通过换地集中在一起后确权确界。“换地确权”把农户分散的土地连片和集中有利于成片耕种和机械化生产三是“确权不确界”，即集体集中整土地，农户拥有各自原来面积的承包权愿意种地就参与地，不愿意种地就把土地委托给村社流转出去土地承包权。“确权不确界”虽然每户农户不能清楚地确定自己承包的几亩地的具体地界在那里，但他在村集体这块土地中的份额和权益是清楚的。同时它也清楚地表明确权中土地的集体所有权和农户的承包权，它有利于农业的专业化和规模化经营。只是村土地的整治和集中经营管理，实施的成本比较高 2