施工总包挂靠的管理合作协议secret.docVIP

施工分包管理合作协议 甲方：江西诚安建筑工程有限公司东方银座项目部 乙方： 甲方 东方银座 项目按照《中华人民共和国招投标法》经邀请招标合法确定为施工总承包方。为加快本工程施工进度，甲方将本工程地下人防及道路管网工程分包给乙方施工管理。为明确双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》有关规定，结合本项目的具体情况，经双方充分协商一致，订立本协议以资双方共同遵守。 第一条 总 则 本项合作协议作为签发正式中标通知书的一个必要条件，双方认知准确，符合目前本行业市场的正常规则。其实质为乙方享用甲方的施工资质，双方共同管理项目施工，乙方向甲方支付合作管理过程中甲方的技术支持费和资源使用费，费用的计算、结算与支付详本协议专项条款约定。 本项协议还将作为双方另行签署的备案标准合同文本德兴市东方银座项目(GF-1999-0201)《建设工程施工合同》的一个实施性重要补充协议，是双方洽商一致真实意思的表达，备案标准合同文本中所有合同条款以本协议的解释和推论为准。 甲方同意乙方方以“东方银座人防项目部”的名义进行分标段承包施工管理，并以总包项目部的名义签署分包合同。同时甲方作为合同一方责任主体在名誉上承担和履行总承包的义务，实际的责权利则由乙方实际分包商承担。 甲方应积极配合乙方自施工许可证办理至竣工验收备案完结的施工全过程有关手续办理，提供施工单位应有的材料、证照，负责在需办理的有关文件资料和证照上签署名称和加盖印章。 项目部的印鉴管理：甲方应刻制项目部行政章一枚。 项目部资金专门帐户和资金管理：乙方在确保及时足额支付给甲方在本协议约定的费用后，甲方不参与乙方通过本账户的资金流管理。因此，以甲方名义设立的本项目资金专门账户管理，其中在总包范围内工程分包人的工程款支付需由甲方签认手续。 第二条 乙方的基本权利和义务 1、在甲方协助下乙方为主负责人防工程项目施工管理的一切具体工作。享受甲方所提供的经营所需资质及经营许可，充分利用甲方的资质，进行施工项目管理。在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方相关的规章制度，从事甲方资质和经营许可范围内的工程施工。 2、负责贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律法规，严格执行甲方企业制订的对施工现场各项管理制度。 第三条 甲方的基本权利和义务 1、负责招投标过程中所需进行的与投标方相关的工作，中标通知书下达后，负责组建项目部并按甲方的企业管理体系，制订好本项目部的管理制度，施工过程中负责领导和指导项目部现场管理工作。 2、负责对项目经理的聘任和项目经理部管理班子的配备和外聘人员的审批，所聘人员的工资由实际分承包人承担。 3、负责向乙方提供工程建设过程所需的手续证件、经营许可及劳务资质。 4、定期和不定期对工程施工现场进行质量、安全和文明施工情况检查，达不到要求的，有权责令停工整改和返工，若屡劝不改者，甲方有权拒绝实际分承包人，另换承包人。同时在各级建设行政部门的建筑市场行为和工地现场检查时予以高度重视，以施工责任行为主体的法律身份出面应对，并利用自身优势解决可能出现的问题，乙方全力配合。 第四条 有关费用的计算、工程款支付方式 1 、费用计算：本工程按照2004年江西省建筑工程、装饰装修工程、建筑安装工??及市政工程费用定额三类取费结算；如有变化，后续工程则按江西省新定额标准结算。并采纳国家及省市部门颁发的有关价款调整文件进行工程款结算。本工程中的主要材料品牌由甲方选定，材料按照当地信息价为结算依据；如没有信息价的，按甲乙方共同询价签认的单价为结算依据。 2 、结算方式： （1）本工程价款按照甲方中标预算价格为中间付款依据，（实际工程总款按照最终决算为准）； （2）完成单项工程施工；并对已完部分进行验收合格后，甲方应在验收后20天内支付乙方已完工程量80%工程款； （3）工程竣工验收合格后20天内，支付到合同总款的90%工程款； （4）甲乙双方约定在工程竣工验收后30天内办理完所有决算，并同时支付到工程总款的97%,预留工程价款的3%作为质量保证金，质保期满后付清所有款项； 第五条 其他事项 1、本协议书壹式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效。 2、甲、乙双方履行完协议规定的义务后终止。 甲方名称：（盖章） 乙方名称：（盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）