房屋修建合同[宜东X光机房].docVIP

宜东中心卫生院X光机房修建合同 甲方：汉源县宜东中心卫生院 乙方： 据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本机房修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。 第一条、 工程说明。 甲方拟修建的X光机房，地处宜东镇大田湾（宜东中心卫生院内），位于门诊住院综合楼西北侧、污水处理池南边。房屋拟修建一层。框架结构，建筑面积约为82.0平方米。层高 米，详细标准按图纸执行（图纸见附件）。 第二条、承建方式及施工准备。 1、甲方按照双包（包工包料）的方式，将房屋建筑主体及装修等全部工程（包括水电、门窗安装、防辐射涂料粉刷等，但不包括X光机的安装和调试），承包给乙方承建。 　　2、甲方应及时积极协助乙方施工，提供水电资源（水电费由乙方照表结算）。因乙方运料通道和我院病人就医通道共用，故双方均有义务维持该通道畅通，并确保安全。 　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机等施工机械；自主采购砂石、水泥等鞋料，甲方有权利和义务督促乙方采购优质材料，如甲方发现乙方在修建时采购了不合格的材料，除勒令改正外，按后述条款追究违约责任。因施工正值雨水多发季节，乙方应积极做好防雨、防汛措施，避免因此延误工期和（或）影响工程质量。 第三条、建房工期。 本工程从2011年7月25日开始，全部工程最迟于2011年10底完工。 　　第四条、工程任务、工程总造价及付款方式： 　　1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面泥工粉水，室内外地平面处理，上下水管、电路等预埋安装，门窗安装（包括图纸所示的铅门和铅玻璃）。 2、房屋修建价格，按乙方造价预算和汉源县财政评审中心评审意见综合考虑，并在请示汉源县卫生局意见的基础上多次协商，最终在公开竞标后由乙方以人民币壹拾叁万元（￥130000.00元）全包价拍得标的。 　　3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付40000.00元工程款；主体工程完工后，预付40000.00元工程款；待全部完工后，经双方检查无质量问题（必要时邀请汉源县卫生局监督），并由乙方向甲方提供正式票据后，甲方向乙方付清余下的款项。 第五条、工程质量要求。 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 　　2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。 　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 　　第六条、施工安全要求。 　　1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。 　　2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方必须为工人购买安全保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。 　　第七条、违约责任和争议的解决办法。 　　1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任。 　　2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。 　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 　　第八条、合同的生效与终止。 　　1、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。送一份至汉源县卫生局备案。 　　2、本合同自签订之日起生效。 　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。 　　以上合同，双方必须共同遵守。如在施工过程中，因特殊的和（或）未曾预见因素需要另行补充约定，经双方协商同意可签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 　　 甲方（盖章）： 　　 法人代表： 　 乙方（盖章）： 　 　法人代表： 合同订立日期：二〇一一年七月十日