南昌市建设工程项目审批流程图(试行).docVIP

南昌市建设工程项目审批流程图 （试行） 划拨用地项目 注： 1、图中所有日均指工作日； 2、在审批过程中严格执行超时、缺席默认制，出现问题将追究相关部门责任； 3、划拨用地审批时间共需67日； 4、以上均不含中介机构时间； 5、不含报省以上部门审批时间； 6、不含项目单位准备材料时间； 7、不含政府投入的重大、重点项目开工报告。 南昌市建设工程项目审批流程图 （试行） 出让用地项目 注： 1、图中所有日均指工作日； 2、在审批过程中严格执行超时、缺席默认制，出现问题将追究相关部门责任； 3、出让后中标人签约至开工审批时间共需52日； 4、以上均不含中介机构时间； 5、不含报省以上部门审批时间； 6、不含项目单位准备材料时间。 建设工程消防设计审核（10日）（同步进行） 道路管线布置图审批(10日) 项目审批、核准或备案（发改委）（5日） 国土局与受让人签订土地出让合同（9日） 初步设计审批（发改委牵头）(10日) 1、消防　2、环保　3、人防　4、园林　5、水利　6、公安交管　7、安管局　8、规划　9、市政　10、卫生　11、气象　12、房管13、建委14、国土15、地震16、教育17、供水18、供电19、财政20、航运21、交通22、电信23、煤气24、设计单位、建设单位等涉及部门参加 施工许可证（建委）（1日） 规划局核发建设用地规划许可证（3日） 道路管线布置图审批(10日) 初步设计审批（发改委牵头）(10日) 1、消防　2、环保　3、人防　4、园林　5、水利　6、公安交管　7、安管局　8、规划　9、市政　10、卫生　11、气象　12、房管13、建委14、国土15、地震16、教育17、供水18、供电19、财政20、航运21、交通22、电信23、煤气24、设计单位、建设单位等涉及部门参加 规划局核发选址意见书 (10日) 施工图审查备案（建委）（3日） 建设工程规划许可证核发(规划牵头)（12日） 1、消防　2、环保　3、人防　4、园林　5、水利　6、公安交管　7、发改委　8、国土　9、卫生 10、气象等涉及部门参加 建设工程放验线核准（3日） 施工图审查备案（建委）（3日） 市政府审定后下发划拨用地批复（5日） 国土局核发土地使用证（3日） （公示30日除外） 国土局核发划拨用地决定书、建设用地批准书（3日） 规划局修建性详细规划审批 国土局联审并制订划拨方案（5日） 一次性报建建筑面积二万平方米以上的项目15个工作日，临时建设工程5个工作日 签订征收、拆迁、安置及收购协议后，国土部门完善收储手续（5日） 发改委批复项目建议书或备案（3日） 发改委审批可研报告或核准（按权限审批3日） 政府批复、选址（抄告单、复函或会议纪要）（5日） 政府征求相关部门的意见（市发改委、市规划局、国土局、水利局、地震局、用地所在辖区政府等部门）（3日）(特殊项目除外) 一次性报建建筑面积二万平方米以上的项目15个工作日，临时建设工程5个工作日 申请人书面向市政府申请 建筑设计方案审批（7日）(不含报市艺委会、市政府及方案公示时间) 招标事项核准（5日） 规划局修建性详细规划审批 总平面布置图审批(7日) 总平面布置图审批(7日) 建筑设计方案审批（7日）(不含报市艺委会、市政府及方案公示时间) 规划局核发建设用地规划许可证(3日) 办理国有土地使用权证(5日) 建设工程规划许可证核发(规划牵头)（12日） 1、消防　2、环保　3、人防　4、园林　5、水利　6、公安交管　7、发改委　8、国土　9、卫生 10、气象等涉及部门参加 招标事项核准（5日） 建设工程消防设计审核（10日）（同步进行） 施工许可证（建委）（1日） 建设工程放验线核准（3日）