世联长沙天麓项目上的半营销总结.ppt

户外——7月15前完成更换 * 展示 活动 推广 关键物料 本阶段线上推广主诉求： 持续天麓项目高端形象，释放营销中心开放信息； 同时配合以联排启动认筹信息； 联排认筹及销售期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 报广——营销中心开放前三天投放四联版报广（晨报、晚报） * 展示 活动 推广 关键物料 主题： 营销中心开放全程邀约，时尚派对引爆圈层 时间安排： 7月14日晚报三联版 7月15日晨报跨版 联排认筹及销售期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 网络——配合营销中心开放，使用网络硬广+软文+论坛炒作形式全面覆盖网络渠道 * 展示 活动 推广 关键物料 联排认筹及销售期 顶部通栏 软文炒作 论坛灌贴 网络主打内容： 第一阶段：营销中心开放信息、活动信息 第二阶段：主打联排价值点、体验式营销活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 短信——主打联排价值点及体验式活动信息 * 展示 活动 推广 关键物料 联排认筹及销售期 发布人群 以河西为主辐射其他区域的高端客户、 竞争项目进线客户 投放数量 作用： 全城邀约客户上门；释放联排价值点，主打联排 7.21-22；7.28-29；8.4-8.5 30万/天 8.11-8.13 50万/天 共计330万条 豪门与豪宅，尽在本周末【天麓】 激情大战拉斯维加斯…… 市场含有私家电梯配置联排别墅，惟此【天麓】 主题： 联排价值点\情景样板房开放\拉斯维加斯活动信息 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 关键物料 * 展示 活动 推广 关键物料 联排认筹及销售期 巡展点物料 作用 要求 配合市内巡展点进行项目展示 整版背景板、洽谈桌椅、巡展宣传资料 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 关键事项回顾 * 展示 活动 推广 关键物料 联排认筹及销售期 关键事项 展示： 清水样板房； 营销中心内部氛围营造； 推广： 户外更换； 线下多渠道拓展； 短信配合发声； 活动： 物料： 楼书、天麓唯一论、DM单张等 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 营销中心开放前 联排认筹及销售期 起势及洋房销售期 开盘期 持续销售期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 起势活动及洋房认筹及销售期 （8月15日~9月11日） 目标： 上门客户500批；洋房办卡68张，联排每周去化2套。 阶段性营销组织 竞争情况： 金科东方大院剩余洋房预计推出最后一批联排产品； 钰龙天下推出洋房； 7月 8月 9月 10月 12月 6月 营销中心开放前 联排认筹及销售 起势活动及洋房蓄客销售 开盘热销期 11月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 起势活动及洋房认筹期 （8月15日~9月11日） 阶段性营销组织 推广主题 推广渠道 户外广告+临时户外 巡展场 8月 9月 展示 关键物料 样板房参观流程 看房车 网络/短信 园林开放 9.11 活动配合 园林开放