信托网集合信托产品日报（2013.09.22）.PDFVIP

信托网信托人的家 400-021-1298 信托网:集合信托产品日报 （2013.09.22） 一、必威体育精装版热销产品 产品名称：常熟新茂星河湾投资集合信托计划 发行机构：中诚信托 发行日期：2013-09-22 至 发行规模：30000 万元 投资门槛：100 万元 产品期限：至 24 个月 预期年收益率：9.0%至 10.2% 投资方式：信托贷款 资金投向：房地产 资金运用情况：信托计划中现金募集的 3 亿元优先信托资金用于向常熟市新茂房地产开发 有限公司发放信托贷款。 信用增级情况：1、抵押担保：常熟新茂将新茂星河湾项目土地使用（7.2 亿元）权抵押， 抵押率约为 41.67% ；2、质押担保：股东金戈投资将其拥有的常熟新茂 12.82% （5000 万 元）股权提供质押担保；股东金戈投资将其持有的常熟新茂 87.18% （3.4 亿）股权以非现 金方式认购次级信托受益权；3、连带责任担保：常熟新茂董事长实际控制人陈钦林先生及 其配偶提供个人无限连带责任保证担保；圣客朗集团（陈钦林控制企业）提供连带责任担保。 其他信息：点击进入 产品名称：中银城市广场特定资产收益权投资集合资金信托计划 发行机构：长城信托 发行日期：2013-09-22 至 发行规模：30000 万元 信托网： 信托网信托人的家 400-021-1298 投资门槛：100 万元 产品期限：至 24 个月 预期年收益率：9.6%至 11.1% 投资方式：权益投资 资金投向：工商企业 资金运用情况：信托资金用于中银城市广场酒店装修。 信用增级情况：1、抵押担保：项目公司以其持有的“中银城市广场”项目酒店、商场、商 铺可售在建工程及其对应的土地使用权抵押给长城信托，评估值 124,742 万元，抵押率仅 24.05% ；2、股权质押：项目公司 100%股权质押给长城信托；3、保证担保：项目公司实 际控制人提供连带责任担保；4、银行账户监管：我司与监管银行及项目公司签订《账户监 管协议》，对特定资产收益权转让款使用及抵押物的销售资金进行监管；5、降价处置权： 如项目公司未能履约，长城新盛信托对抵押物享有降价处置权，以保证本信托本息安全；6、 提前归集条款：项目公司将提前对信托本金进行归集，保证本金安全。 其他信息：点击进入 产品名称：慧金 675 号非上市公司股权收益权投资集合资金信托计划 发行机构：新时代信托 发行日期：2013-09-18 至 发行规模：6800 万元 投资门槛：100 万元 产品期限：至 12 个月 预期年收益率：8.7%至 9.1% 投资方式：权益投资 资金投向：工商企业 资金运用情况：募集信托资金，将用于受让鄂尔多斯市通海商贸有限责任公司合法享有的包 商银行股份有限公司 7608696 股股权的股权收益权。鄂尔多斯通海将用于购置钢材，建材 信托网： 信托网信托人的家 400-021-1298 等，补充库存，满足销售需求。 信用增级情况：特定金融股权质押担保：鄂尔多斯通海将特定股权质押给新时代信托，对其 回购义务提供质押担保。若鄂尔多斯通海不能如约履行溢价回购义务，受托人有权处置质押 股权。本次质押该股权的质押价格为 9.2 元/股。依据包头正华资产评估有限责任公司出具 的资产评估报告【包正评字[2013]第 32 号】，包商银行单位市场价值在 35.82 元/股，本次 融资质押率为 25.68%。 其他信息：点击进入 产品名称：鑫源 3 号（西宁新华联广场一期贷款项目）集合资金信托计划 发行机构：民生信托 发行日期：2013-09-16 至 发行规模：80000 万元 投资门槛：100 万元 产品期限：至 24 个月 预期年收益率：9.2%至 10.5% 投资方式：信托贷款 资金投向：房地产 资金运用情况：受托人将信托资金以贷款方式发放给西宁新华联房地产有限公司，用于其新 华联西宁城市综合体项目一期的开发建设。 信用增级情况：1、北京核心地区成熟物业抵押担保：北京新华联伟业房地产有限公司及北 京新华联恒业房地产有限公司分别以其位于北京两栋