基于土地税收的土地利用效率计算方法研究.pdfVIP

第 30 卷 第 7 期 中 国 土 地 科 学 Vol.30 No.7 2016 年 7 月 China Land Sciences Jul.,2016 doi:10.11994/zgtdkx132436 基于土地税收的土地利用效率计算方法研究 1，2 3 2 2 孟 成 ，卢新海 ，彭明军 ，潘琛玲 （ 1.华中科技大学公共管理学院，湖北 武汉 430074；2.武汉市国土资源和规划信息中心，湖北 武汉 430014；3.华中师范大学公共管理学院，湖北 武汉 430079 ） 摘要：研究目的：提出一种基于土地税收的土地利用效率计算方法，解决土地利用效率计算中指标数据多源异构的问 题，为土地资源集约节约评价提供方法。研究方法：基于从土地征收到土地保有全生命周期各项税收信息，叠加用地 单位累计土地面积、土地等级、全环节土地税征收政策，采用模型分析法建立基于土地税收、面向土地使用者的土地利 用效率计算模型，并以武汉市为例进行了验证。研究结果：基于该方法建立了武汉市土地税源管理地理信息系统，截 至 2013 年底，共清理闲置低效用地 71 宗，31 家企业退出土地 445 亩。研究结论：该计算模型可定量计算用地单位累计 土地利用效率，能够为闲置低效用地的清理提供手段，为土地资源的合理分配和高效集约利用提供方法。 关键词：土地利用；土地税收；集约利用 （ ） F301.2 文献标识码：A 文章编号：1001-8158 2016 07-0056-08 中图分类号： Research on the Calculation Method of Land Use Efficiency based on  Land Tax 1,2 3 2 2 MENG Cheng , LU Xin-hai , PENG Ming-jun , PAN Chen-lin （ 1. College of Public Administration, Huazhong University of Science and Technology, Wuhan 430074, China; 2. Wuhan Land Resource and Urban Planning Information Center, Wuhan 430014, China; 3. College of Public Administration, Central China Normal University, Wuhan 430079, China ） Abstract: This paper proposed a calculation method of land use efficiency based on land tax, which could settle the problem of data heterogeneity occurring on land use efficiency calculation so as