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【2016年物业管理师考试】2016年黑龙江省物业管理师备考高效复习方法(必备资料)
PAGE PAGE 19 【2016年物业管理师考试】2016年黑龙江省物业管理师备考高效复习方法(必备资料) 1、某城市2010年可供住房销售量为260万m2,吸纳量为236万m2,2011年竣工量为 242万m2,吸纳量为228 m2,则2011年该城市住房可销售面积为( )万m2。 A.138 B.202 C.242 D.266 2、下列费用中,不属于运营费用的是( )。 A.房产税 B.城镇土地使用税 C.抵押贷款还本付息 D.保险费 3、在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法,不正确的有( )。 A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项 B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 C.所有的经营费用都由业主来全额支付 D.所有的经营费用都由租户来直接支付 4、市场经济条件下,写字楼的租金水平主要取决于( )。 A.经营成本 B.物业档次 C.业主目标收益要求 D.同类物业的市场供求关系 5、业主出租写字楼时,其测算最低租金水平的依据为能够抵偿( )之和。 A.抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失 B.人工费用、建造费用和空置损失
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