万峰城A区依云谷技术措施11.8.docVIP

施工图技术措施 工程名称：万峰城A区依云谷 设计单位：四川国恒建筑设计有限公司 建筑专业 一．总体设计： 1.1 设计原则 必须严格遵守和执行国家和相关地方的强制性规范及规定： 1.1.1 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 1.1.2 民用建筑设计通则 GB50352-2005 1.1.3 住宅建筑规范GB50386-2005 1.1.4 住宅设计规范GB50096-1999 1.1.5 商店建筑设计规范 JGJ48-88 1.1.6 城市道路和建筑无障碍设计规范 JGJ50-2001 1.1.7 建筑设计防火规范 GB50016-2006 1.1.8 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版) 1.1.9 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 (JGJ134-2001) 1.1.10 公共建筑节能设计标准GB50819-2005 1.1.11 国家和相关地区建筑设计的其他所有现行相关规范和规定 1.2设计统一技术要求 1.2.1设计工作程序 1.2.1公司提供地形图，场地管网图，地质勘探资料等。 1.2.2设计单位各专业负责人对主要的技术难点提出解决方案。 1.2.3设计单位各专业深化设计 。公司与设计单位密切配合。 1.2.4设计单位提供全套施工图文件。包括文字与图纸，电子文档等相关内容。 1.2.5后期配合。包括施工图审查，技术交底，设计修改，现场处理，各阶段验收等。 1.2.2墙体 1.2.2.1主要墙体材料种类：页岩砖类（包括实心，多空，空心），装饰性材料（GRC线条），外墙饰面材料（涂料、面砖、石材）。 1.2.2.2外墙、分户墙砌体采用200厚页岩多孔砖；户内隔墙采用100/200厚页岩空心砖。 1.2.2.3厨房、卫生间采用120或200厚页岩实心砖；厨房、卫生间部分的分户墙采用200厚页岩实心砖。 1.2.2.4公共部分的墙采用200厚页岩空心砖墙。 1.2.2.5内外墙上所有留洞（包括门窗洞口）均应有水平和竖向定位。 1.2.2.7凡暗装配电箱，消火栓箱的墙体必须采取相应的构造措施，墙体厚度不小于200厚。公共设备的墙体留洞不应紧邻套内住宅墙体。 1.2.2.8梁﹑柱与墙面关系： 1.2.2.8.1起居厅与卧室及其它房间隔墙现梁边﹑现柱边或异形柱边时，应先保证起居室墙面平整； 1.2.2.8.2主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙现梁边﹑现柱边或异形柱边时，应先保证主卧室墙面平整。 1.2.2.8.3当厨卫室内出现梁边高出面层时，应调整墙的位置或降低梁的标高。 1.2.3楼地面 1.2.3.1厨房、卫生间，生活阳台结构面比相邻厅室面结构降板50；景观阳露台、入户阳露台比相邻厅室结构面降板50。严禁厨房，卫生间，阳台的中部出现梁高出面层的情况。 1.2.3.2楼地面留洞均应有定位及洞口尺寸。主要洞口包括设备进出口，人孔，各类积水井，电井，管道穿板，内天井，电梯井道,通风井道等。大型设备洞口应待设备安装后封堵。所有洞口均应考虑防火，防水，排水处理。 1.2.4门窗 1.2.4.1入户门为单门1022，子母门1222；卧室门洞900X2100，厨房卫生间门洞为800X2100；特殊门洞详具体项目。外开入户门距电梯的洞口距离不应小于1.0m，入户门开启方向应避免相互冲突。 1.2.4.2 除特殊情况外，厨房和卫生间采用单层玻璃，其它部位采用双层中空玻璃。 1.2.4.3 厨房窗洞口宽1200，窗洞顶高度2100，窗台高900；卫生间窗洞口宽宜为600，窗洞顶高度2100，窗台高1200。具体详工程设计。 1.2.4.4凸窗窗台小高层高450，高层高350；窗样式详立面及门窗详图。 1.2.4.5落地窗窗台高200，未特殊注明的窗台高均为900。凡窗台高度＜900，均应设护窗栏杆。护窗栏杆位置详工程设计。 1.2.4.6除厨房卫生间或特殊情况以外，外窗窗顶齐梁底，宜在同一水平面上。 1.2.4.7门窗的开启扇面积应满足采光通风要求。 1.2.4.8门窗的开启扇位置应根据立面确定，同时满足外门窗的清洁与安装空调的方便。门宽≤1600时，为门带窗式平开门；门宽≥1800时，为推拉门；窗宽≤900时，为平开窗或上悬窗；窗宽≥1200时，为平开窗。楼梯间采用上悬窗，厨房内灶台外窗宜采用推拉窗。 1.2.4.9 建筑平面图中应对门窗有明确编号；门窗大样图中应对平开窗的开启方向、 推拉窗的推拉方向、上旋窗的铰链位置等均需有明确表示；建筑立面图中外 门窗形式应与门窗大样一致。 1.2.4.10 门窗、百叶开启方向应考虑安装空调，擦洗玻璃方便。 1.2.5厨房 1.2.5.1厨柜上应布置灶具，洗菜盆，微波炉等，应遵循洗切炒的流线。洗菜盆及灶具处应考虑两人同时操作的空间。 1.2.5.