法务专栏稿件—定金与订金区别知多少.docxVIP

定金与订金区别知多少 日常购买家电、家具等生活用品时，商家有时要求消费者先交一定数额的钱款，以承诺将按照双方约定支付全部款项购买商品，在合同上将该款项表述为“定金”或“订金”等，虽然读音相同，但产生的法律效力却不相同。 “定金”是指为保证合同的履行，消费者预先向卖方交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，定金应当抵作商品价款或者收回。如消费者违约时，“定金”不予返还。卖方违约时，“定金”双倍返还，即适用“定金罚则”；违约时定金罚则和违约金只能选择一种，不能同时承担或主张，且 “定金”总额不得超过合同标的额的20%，否则法院对超出部分不予支持。 合同中约定为“订金”，法律对此并无明确的规定，“订金”的效力往往取决于双方当事人的约定。双方当事人如果在合同中明确约定具有“定金”性质，则可适用定金罚则；如没有约定??“订金”的性质主要是预付款，即预先交付货款中的一部分，消费者违约时，可与卖方协商要求其退款，卖 方违约时，应无条件退款；此外“订金”的金额依当事人约定，法律无上限要求。 综上，定金具有担保性质，如发生违约时，应承担丧失定金或双倍返还定金的后果，而订金如双方未明确约定，则属于预先履行买卖合同的一部分，合同不履行时应退回。今后大家在预交钱款时一定要注意商家对该款项的表述，充分利用法律维护自己的合法权益。