楼市调控政策密集发布.PDFVIP

楼 编辑：董洪富 美编：王禄婕 组版：周 瑾 FASHIONIWEEKLY 市 2017年４月７日 星期五 楼市调控政策密集发布 部分城市降温明显 据记者不完全统计，今年3月以来，近40个城市发布了新一轮房地产调控政策，必威体育精装版的例子是雄安新 权威发布 区及周边地区的限购政策迅速落地。不少城市在此前调控政策基础上继续加码，“认房又认贷”、规定上 市交易最短年限、购房资格中增加个税或社保限制等措施密集出台。在政策的“组合拳”作用下，部分热 点城市楼市成交量明显下滑。 加两部强门近联期合发住文房 楼市调控持续打补丁 部分城市降温明显 及用地供应管理和调控 4月5日，河北省霸州市以及廊坊 同时，成都、厦门、福州、杭州、青 深圳市规划和国土资源委员会 新华社北京4月6日电 （记者 王优玲） 文安县相继出台楼市调控新政。截至 岛、 广州等炒房现象突出的城市，对 4月1日公布的数据显示，3月全市新 住建部和国土部近日联合发文加强近期住 目前，雄安新区周边发布楼市调控新 个人或者企业将名下住房上市交易 房成交803套，环比下滑0.1%，同比 房及用地供应管理和调控， 要求合理安排 政的县市已增至十个。 的最短年限进行了规定。在规定的年 减少 82.0%； 成交面积 80302 平方 住宅用地供应，坚决防止出现区域性总价、 在本轮调控中，力度最大的当属 限期间不得上市交易，加大了炒房者 米 ， 环比下滑 1.89% ， 同比减少 土地或楼面单价新高等情况， 严防高价地 北京市的调控政策。 自3月17日以来 的持有成本。 82.7%； 成交均价为54730元/平方 扰乱市场预期。 的半个月时间，北京接连出台12项楼 在购房资格中增加个税或社保 米，环比下滑0.1%，呈现平稳态势。 住建部和国土部近日联合发布 《关于 市调控政策。离婚买房、过道学区房、 缴纳年限， 也成为其中的手段???一。 3月份， 深圳市二手房共成交 加强近期住房及用地供应管理和调控有关 商住不限购和平房不限购等以往调 据统计 ，自3月以来 ，涿州 、杭州 、南 5510套 ，环比增加109.6%，同比减 工作的通知》， 包括合理安排住宅用地供 控中存在的漏洞被一一堵上。 昌、赣州、青岛、南京、石家庄等十余 少 73.1% ； 成交面积 477552 平方 应、科学把握住房建设和上市节奏、加大住 3月29日， 住建部表态称，“北京 个城市增加了个税或社保的缴纳年 米 ， 环比增加 97.3% ， 同比减少 房保障力度以及强化地方主体责任4部分 的房地产调控经验值得各地认真学 限。其中，部分城市规定个税或社保 74.4%。 内容。 习”。随后多个地方密集启动“叠加” 补缴无效。 去年10月， 深圳出台了颇为严 通知要求保证住宅用地供应平稳有 模式， 在原有楼市调控政策基础上， 中原地产首席研究员张大伟表 厉的房地产调控政策。 深圳是全国 序。 各地要根据商品住房库存消化周期， 进一步补充新的内容。 示，去年以来，全国近40个城市出台 最早实施认房又认贷政策的城市之 适时调整住宅用地供应规模 、 结构和时 在3月以来的调控政策中，北京、 了各种房地产调控政策120余次。北 一。随后，全市楼市成交处于量价持 序 ，对消化周期在36个月以上的 ，应停止 杭州、厦门、广州、青岛、天津等前期 京、广州、厦门、南京、杭州等城市则 续向下的态势。 今年3月新房成交 供地；36-18个月的， 要减少供地；12-6个 房价上涨较快的城市先后实行“认房 连续多次出台政策。密集出台房地产 803套， 刷新了2009年以来的最低 月的 ，要增加供地 ；6个月以下的 ，不仅要 又认贷”。