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 PAGE 101 睢宁县经济适用住房阳光小区工程施工组织设计 睢宁县经济适用住房阳光小区18#楼 施 工 组 织 设 计 编制单位：温州中城建设集团有限公司 二OO八年八月三十日 目 录 1、编制依据及说明……………………………………2 2、工程概况……………………………………………3 3、施工部署（劳动力配置及保障措施）……………10 4、工程施工方案及工艺方法…………………………27 5、施工现场平面布置…………………………………60 6、施工进度计划及工期保证措施……………………63 7、预制构件、半成品及主要材料进场计划…………65 8、工程质量保证措施…………………………………66 9、安全、消防及文明施工保证措施 ………………79 10、环境保证措施 ……………………………………96 11、成品保护方案及措施 ………………??…………100 12、工程启用后回访保修保证措施 …………………103 1、 编制依据及说明 1.1编制依据 （1）建设单位提供的有关文件。 （2）本工程建筑、结构、水、电施工图纸。 （3）我国现行的施工及验收规范、强制性标准。 （4）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。 （5）国家建筑安装工程质量检验评定标准。 （6）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。 （7）江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。 （8）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。 （9）本公司的技术素质及施工能力。 1.2 编制说明 （1）本施工组织设计是根据施工图，对该工程进行编制的。 （2）施工总工期以合同约定确定的工期。实际开工以批准的报告为准，并据此开始计算工期。总工期仍按照合同约定的工期。 （3）本施工组织设计从基坑开挖开始至装修结束,完成合同约定的所有施工内容,并达到建筑工程施工质量验收统一标准。 2、工程概况 工程名称： 睢宁县经济适用住房阳光小区18#楼 建设单位： 睢宁县经济适用住房发展中心 建筑面积： 1969M2 建设高度：18.45M 建筑层数： 五层+车库 抗震设防烈度：8 度 主要的结构类型： 砖混 工程设计安全等级：Ⅱ 级 2.1土建工程 （一）、屋面防水 1、本工程建筑屋面防水等级为三级。 2、基层与突出屋面结构（管道、天沟、檐口）等的转角处水泥砂浆粉刷均应做成半径为150mm的圆弧，圆弧应用套板成形，确保顺直一致，在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴。 3、凡穿屋面管先预埋止水钢套管，管道穿屋面等屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水层，避免做防水层后凿洞。 4、屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，在雨水口杯标高比找平层低10~15mm，雨水口周围使用细石混凝土做成半径为500 mm坡度，5%的杯形坡，雨水口位置及坡向详见屋面平面图 。 5、高屋面雨水排至低屋面时，应在水管下方屋面嵌设一块C20细石混凝土490×490× 30保护，四周找平，纯水泥浆擦缝。 6、保温层应在女儿墙根部内侧留置30 mm的通长缝隙。 7、各类屋面找平面，刚性整浇层均需设分格缝， 8、卷材粘贴采取满贴自粘法，卷材短边长边搭接宽度均为100 mm，短边搭接缝应错开。 9、防水工程施工必须由专业施工队按国家施工验收标准，以及〈屋面技术规范〉GB50207-94施工。 （二）楼地面 1、走廊、楼梯间及室内地面为水泥砂浆地面；厕所间为地板砖地面。 2、卫生间结构板面比相邻室内楼面低30，建筑完成面比室内地坪低30。 3、梯段板下口挂落线内嵌专用10×10塑料滴水槽。 （三）门窗 1、本工程门为木门，窗采用 80系列塑钢窗。 2、所有窗放在墙中间。 3、门窗预埋在墙或柱内的木，铁构件，应做防腐、防锈处理。 （四）装修 1、本工程上有关材料的质量和颜色要选好样品或做出样板经甲方和监理工程师认可后方能进场施工。 2、外墙抹灰中，设分割缝，外墙面分格条采用专用塑料条，规格20×7mm，施工后不取出永久放在外墙粉刷层内。 3、墙上施工孔洞用细石混凝土嵌实。 4、窗台板面抹灰必须明显向外坡，坡度i≥6%。 5、阳台栏板顶面抹灰必须明显向内坡，坡度i≥6%,女儿墙、露台及阳台扶手净高不小于1100。 6、所有檐口滴水做法应统一按规范要求施工。 7、外墙门窗框四周用防水砂浆灌缝，硅胶嵌填。 8、分体空调穿墙管道两端与内外抹灰面平，内高外低向外倾斜，洞口内外做法PVC套管，留洞定位见建施详图。 10、内墙混合砂浆粉刷，内墙阳角、柱及门窗洞口阳角处均做每侧50宽、2000高、20厚1：2.5水泥砂浆护角及粉刷。 11、卫生间应向相应的雨水管及地漏方向起坡，坡度1%不能有积水现象。 12、墙体面层涂料须待粉刷基层干燥后进行。 （