中和职工安置住宅楼14楼方案介绍.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT - 39 - 中和职工安置住宅楼工程 14#楼 施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核： 批 准： 中航建筑工程有限公司 2015年6月20日 目 录 工程概况 4 一、工程简况4-5 二、建筑地点及自然条件6 三、施工条件及特点 6 四、编制依据6 施工准备计划 6 一、施工组织机构和职能分工管6 二、施工准备阶段组织部署6-7 三、主要建筑材料计划7-9 四、施工力量组织安排9-13 五、主要机械设备机具配备13-14 第三章 施工方案和技术措施13 施工流程13-18 主要施工方法和技术措施18-25 第四章 施工进度计划 25 工期目标25 总进度计划网络图26 确保工期组织技术管理措施26 第五章 施工总平面布置27 布置原则27 施工平面管理27 布置方案27 现场施工用电 28 现场施工用水28 第六章 质量保证措施28 质量保证措施28 季节施工措施28-30 安全文明施工保证措施30 成立安全管理网络30-33 安全文明施工技术措施33-35 物资管理与成本控制36 物资管理36 成本控制37 工程概况 一、工程简况 1．本工程为资阳市城东中小企业园安置房项目14#楼。位于资阳市中和镇。该楼户型为A2型，一梯四户，共四个单元。建筑面积约为7206.42m2，建筑层数6 层，建筑高度19.785 m，位置详见总平面图。 2．建设单位：资阳市雁兴建设开发投资有限公司。 3．设计单位：四川世佳建筑设计有限责任公司。 4．本工程主要结构：基础部分及以上混凝土为C25砼、钢筋砼地梁。砖混结构，条形基础、层层设置圈梁，构造柱，钢筋、砼梁板。砼为C25. 5．各分部主要做法： 墙体：± 0.00以下MU15机制页岩标砖，M10水泥砂浆；一、二层MU10机制页岩标砖，M10混合砂浆；三层以上MU10机制页岩标砖，M7.5混合砂浆； 楼地面：豆石地面 ；楼面基层为C25钢筋砼现浇板，面层为水泥砂浆；整体现浇楼梯，面饰水泥砂浆；厨房、卫生间地面贴防滑地板砖。 屋面：保温坡屋面/结构层上/砂浆找平/保温层/上做4⊙200*200钢筋网片4直径，细石混凝土找平压光/SBS防水4厚改性沥青防水卷材，/水泥砂浆保护层/挂瓦条/盖瓦。有组织排水。 装修：室内混合砂浆粉刷/有保温层粉刷/喷白色涂料，厨房、卫生间墙面水泥砂浆粉刷/瓷砖饰面；外墙乳胶漆饰面/面砖饰面有颜色分格见立面图。 安装工程： 给排水：采用一户一表。压力等级不低于1.0Mpa的PP-R给水管，UPVC排水管。成套卫生洁具。 电气：强电为BV绝缘铜芯线/卫生间内BVV绝缘导线、PC硬塑管暗敷/详见标准说明；弱电设电话、电视及门禁对讲系统。 二、建筑地点及自然条件 本工程位于资阳市中和镇内。抗震设防烈度为6度；场地土类型为Ⅱ类；单元与单元之间有正负零有高差见各单元一层平面图。 三、施工条件及特点 1.施工现场位于小区中部。地势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。整个生活区征地界内。 2．施工用水、电源已由建设单位引至现场边，电源距本工程现场约100 m内，水源距本工程现场约200 m，施工便道通畅。 3.工程特点： 工期紧 根据招标文件要求，计划开工日期2015年7月1日，计划竣工日期2016年7月1日，总工期日历天书为360天。 基础深 本工程为条形基础/人工挖孔桩基础组合，设计图纸挖孔桩深达6M多、条形基础深度为1.6M。基础结构施工期正值春夏交接阶段，估计阴雨天气较多，会给基础开挖工作增加难度。 要求高 业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高的要求。 根据上述三大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因素，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程任务。 编制依据： １、民用建筑设计通则 GB50352-2005 ２、《住宅设计规范》 GB50096-2011 ３、住宅建筑规范〉 GB50368-2005 ４、建筑设计防火规范〉GB50016-(2006年版) ５、四川民用建筑节能设计标准DB51/5027-2008 ６、建设单位提供的城市测绘院红线测量资料 ７、建设单位提供的设计委托书 ８、建设单位提供的本工程修建规划文本 9、 建筑结构可靠度设计统一标准；GB50068-2001 10、建筑结构荷载规范 GB50009-2012 11、建筑抗震设计规范