河南南召玉兰国际花木城.ppt

河南南召玉兰国际花木城 项目实施方案;前言; 生态农林休闲旅游产业是当前我省最有发展潜力的朝阳产业之一，随着国民经济的快速增长、城镇化进程加快、各种重大项目建设投入力度加强、房地产、民众收入的提高和城市环境意识的增强区域内休闲旅游的需求，推动了农林休闲旅游产业的发展步伐。 南召县农林产业在全国大形势下，多年来得到了持续发展，已成为全国四大特色产业之一，是全省最大玉兰系列苗木生产基地，2011年实现产值近5亿元，成为全省花卉苗木生产大县。 利用当地优越的生产条件，把优良的南召苗木产品销往全国主要苗木应用市场，目前我县的苗木花卉经营相对松散。南召玉兰花木市场在着力打造中原经济区的路线方针指引下，在市、县各级政府领导的关心支持下，必将成为集室外苗木、室内植物、花械花具、花药花肥 乡村旅游、生态观光、农家乐、购物、养生为一体的现代化综合性项目以及信息交流等综合性大型花木专业交易市场，作为南召苗木休闲旅游产业的窗口与龙头，带动与活跃当地经济，全面激活南召农林及休闲旅游产业发展的动力，促进我县生态休闲旅游农业产业的持续发展，成为我县乃至全市新兴产业的一大亮点。 ;项目构思——（2）目的意义;项目补充方案的构想; 南召玉兰苗木国际花木城位于南阳市南召县云阳镇，属河南省花卉苗木六大核心区域示范基地的重要组成部分，是南阳市 “四星级城镇”之一，位于南召县县城东部，至县城32公里，距南阳市中心65公里。是南阳市的北大门，宛北地区的主要交通要道。; 该区地处承东启西、连南贯北的优越地理位置。位于我省豫西南，北靠伏牛山，南临宛襄平原，古有“北扼洛阳、南控荆襄咽喉”之称。是南北方气候过渡带，光照充足，降雨充沛，四季分明，土地肥沃，河流纵横，南北动植物汇聚。 有各类苗木上千种，享有“辛夷、玉兰之乡”的盛名，“北部主抓辛夷花、南部花卉来当家、东部油桃闯天下”的农林特色经济发展格局鼎足而立。 我市有丰富的林业资源，桐柏大小乔木、方城木瓜、西峡大叶女真、邓州法桐以及南阳周边的盆景、月季闻名全国，享有很高的盛名，具有广阔的种植规模。发展花卉苗木基地气候适宜，南召花卉苗木市场的兴建天时、地利、人和，条件得天独厚，区位优势明显。 ; 该项目位于云阳镇白行村、下扁村、大袁村，区域占地面积约3280亩，地处丘陵边沿，处于231线两侧，区域内河4条， 沟壑分布较广， 高低压线路九条，在区域内纵横交错。另有自然村8个，地形复杂，项目前期工程量较大。; 经过对规划区域的现状进行测绘分析， 东侧为南高北低走向，西侧为北高南低走向，零星住房29处，自然村8个，交错其中，山坡2处，沟壑6处，约占地480亩，区域局部高差10米左右，地势相对复杂。 ;项目现状图;;总体规划——（1）设计主导思想;.; 河南·南召玉兰国际花木城项项目共占地3280亩，计划投资1.3亿元根据项目具体情况；计划分三期 工程建设实施项目的成功建设可容纳业界商家近1200家，通过县招商引资政策的支持和指导，企业决 心用3年的时间使玉兰国际花木城项目成为全国知名苗木花卉的展示交易中心、南北苗木的驯化中心、 全国盆景培育鉴赏中心、新品容器苗孵化中心、特色奇石景观品鉴中心、全国木兰系植物基因库、生 态乡村旅游中心；并以已成立的合作社为主导，辐射带动我县农户从原有的传统生产经营中快速转化 到新的经营模式上来，使我县在全国率先形成规模化的玉兰花木种植、交易培育等三位一体的综合性 发展项目，提升我县的知名度，增加我县地方财政收入。;项目一期规划实施图;综合经营中心、信息物流中心鸟瞰;综合博览中心效果图;项目景观体验园平面布局图;生态园林园艺展示区 示意图;温室基因培育区 示意图;精品树种展示区 示意图;项目规划修改补充地籍图;项目主路规划图; 一、土地整合（包括村庄、河道、沟坡测绘） 根据目前土地测量汇总现状如下：土地测量近3280亩，其中村庄分布较为广而凌乱，测量范围内，村庄、道路、沟壑、河道统计约480亩。 二、土地平整（均衡平整填挖方案） 该区域地处丘陵边沿，处于231线以东，为南高北低走向，231线以西为北高南低走向，内边河道，沟壑均分布较广，内有高低压线九条，在区域内纵横交错。地势高差在 10米左右，场地平整依据地势分割布局高铲低平，以局部平整为主体，不影响市场整体景观，同时满足使用功能，目前初步计算土方量在500万立方左右。 三、基础功能 道路三通一平、水井、电路通讯布局园区基础配套根据南召云阳项目的实际需