重庆总部城甲级写字楼概念.ppt

;一、项目背景;二、区域解读;渝中——重庆第一区，重庆乃至西部的交通经济枢纽 ;●多条交通线路及方式选择，到各大商圈车程20分钟左右。;重庆总部城—52万方全业态总部商务集群; 重庆总部城项目下辖“一城四园” 企业总部园：15万㎡；物业构成：低密度花园式独栋办公楼；招商定位是创新金融和信息技术，积极引进世界500强和国内100强的企业总部入驻； 创新经济园：11万㎡；物业构成：5A甲级标准写字楼和多层生态办公楼；招商定位是创意产业和教育实训，积极吸纳国内外知名研发机构、传媒机构以及知名管理培训等总部入驻； 电子商务园：14万㎡；物业构成： 甲级写字楼、超五星级酒店、精品商业;招商定位是电子商务及其上下游企业，借此完善整个中国西部的电子商务产业链条； 创享生活园：12万㎡；物业构成：高层、花园洋房；功能：为入驻企业的老总及员工提供精品住宅配套;创新“产城融合”开发模式 构建总部之城/产业之城/商业之城/生活之城;创新经济园——渝中现代服务业总部示范区;C1 ：5A甲级写字楼;240亩生态公园 城市中央的天然氧吧;创新经济园C区配置;经典ART-DECO外立面，建筑的艺术美学 采用市场罕有ART-DECO外立面石材+玻璃设计，凸显建筑的设计美学，强烈的视觉感受以及独特的韵律感。;600平米超豪华双入户，展现资本非凡气度 国际顶级配置，全球视野与高度，彰显非凡商务尊崇。;10米挑高大堂，超高空间彰显领袖国际视野 开阔空间，最佳办公舒适度，国际品质，彰显企业高度。;4.3米层高，绝伦商务空间比肩全球顶级物业 领先重庆，比肩全球顶级物业，超越重庆顶级写字楼，惟香港IFC、上海环球金融中心、北京国贸等国际商务坐标才拥有此层高。;6+1部电梯，平均候梯时间不足30秒 单部电梯服务3771平米，高效率内部交通体系，世界顶级标准。;星级物管，专业商务服务，助力企业高效办公 重庆总部城星级管家式物业管理团队，借鉴国际高端物业管理精髓，以“专业、专注、用心、细心” 的国际物业服务为标准，打造专业化的物业服务团队，为入驻企业接触后顾之忧，助力企业高效办公。;5A写字楼平面图;推荐楼层及房号：14楼1、2、3、7、8号 总面积：910.35㎡ 折前总价47元 折前单价15283.40元/㎡ 政府补贴480元/平方、一次性折扣95折 、半层折扣97折。 一次性折后单价：13641.33元/㎡ 一次性折后总价77元 政府补贴480元/平方、按揭折扣97折、半层折扣97折。 按揭折后单价13928.52元/㎡ 按揭折后总价18元 ;再造星光系商业 三万方顶级商务配套;四、创新总部模式;五项重量级挂牌正式落户总部经济园区，标志着重庆总部城将继续重点引进具有总部经济特征的企业，为涵盖电子商务、文化创意、创新金融、现代服务业等行业全面发展带来新契机。;六、入驻及战略合作企业;; 平安银行股份有限公司（简称：平安银行，股票简称：平安银行，股票代码：000001）是原深圳发展银行股份有限公司以吸收合并原平安银行股份有限公司的方式完成两行整合并更名后的银行，是总部设在深圳的全国性股份制商业银行。中国平安保险（集团）股份有限公司（以下简称“中国平安”）及其控股子公司持有平安银行股份共计约26.84亿股，占比约52.38%，为平安银行的控股股东。 位。 ? ;中煤科工集团重庆研究院 （原中煤国际工程集团重庆设计研究院）组建于1953年，原隶属燃料工业部，后为煤炭工业部直属设计院，是国家综合性甲级勘察设计单位。现为国资委中国煤炭科工集团管辖的企业。; 新华人寿保险股份有限公司（简称“新华保险”）成立于1996年9月，总部位于北京市，是一家大型寿险企业，2002年4月，新华保险入驻山城成立分公司，迄今为止在重庆各区市县开设分支机构10余家，新华保险员工遍布巴渝大地。 2011年，新华保险在香港联合交易所和上海证券交易所同步上市,公司总资产规模达到4936.93亿元,一直保持行业三甲地位。 ? ; 重庆有线电视网络有限公司（简称“重庆有线”），前身是重庆有线电视台，1998年按照重庆市委、市政府要求，整合主城区有线电视网络成立了重庆有线电视网络有限公司，2001年按照国家“一市一网”的要求，成立了重庆广播电视网络传输有限责任公司，2006年恢复原名，并沿用至今。; 重庆顺博铝合金股份有限公司是由重庆顺博铝合金有限公司发展而来，始建于2003年3月，已成为西南地区最大的最大的再生铝合金熔炼企业，是国内再生铝合金行业中的大型材料生产企业之一。公司先后荣获重庆市100强企业、重庆市民营企业50强、中国有色金属工业协会再