天津市红桥区春德街西关街150号公有非住宅房屋使用权的.PDFVIP

天津市红桥区春德街西关街 150 号 公有非住宅房屋使用权的受让条件 1、 天津市红桥区春德街西关街 150 号公有非住宅房屋，计 租面积 108.26 平方米，挂牌底价为 180 万元。 2、意向受让方递交受让申请时，需书面承诺：已经详细阅 读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相 关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部 尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情 况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘， 且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断 决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到相关权属变 更部门咨询，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损 失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责 任或其他主张。此次交易的房产以现状为准，转让方不再负 责任何维修等相关事宜。 3、意向受让方在确认受让资格后 3 个工作日内将挂牌价的 30%交易保证金打入天津产权交易中心指定账户。受让成功 后该保证金自动转为相应交易价款。未成功的意向受让方保 证金原额原路径退回。挂牌期满时如只征集到一家意向受让 方，则采取协议方式成交，如出现两家（含两家）以上意向 受让方，需通过拍卖的方式确定最终受让方。 若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权 通过天津产权交易中心全部扣除该意向受让方保证金，作为 对相关方的补偿金： （1） 意向受让方已获得受让资格且缴纳了保证金后单方 面提出撤销受让申请的； （2） 征集到两个或两个以上意向受让方，意向受让方无 故不参加竞买或参与竞买但不出价导致无法确定最 终受让方的； （3） 被确定为最终受让方后未在产权交易中心通知的期 限内与转让方签订《产权交易合同》的； （4） 最终受让方未在与转让方签署《产权交易合同》后 次日起 5 个工作日内支付剩余交易价款的； 4、此次交易价格为净价，本次交易过程中转、受让双方产 生的所有费用均由受让方承担，包括但不限于受让方产权交 易代理佣金，双方交易手续费、鉴证费、受让方拍卖佣金(成 交价款的 5%)及房地产交易机构收取的全部费用。 5、意向受让方在被确认为最终受让方后，在产权交易中心 通知期限内与转让方签订《产权交易合同》。 6、意向受让方在被确认为最终受让方后，保证金转为相应 交易价款。交易余款应在签署《产权交易合同》后次日起 5 个工作日内汇到天津产权交易中心指定账户。 7、该房屋目前有人占用，租赁合同已经过期，意向受让方 在产权交易中心提交受让申请前，需自行与占用人协商腾房 事宜，在办理意向受让登记时需提交《承诺函》。 8、该标的由于历史原因存在拆改（包括但不限于墙体、门 窗、楼梯等），转让成交后在房产管理部门变更承租合同时， 房管部门要求恢复原状，最终受让方自行将房产按照原始设 计要求恢复原状后方可办理，由此产生的一切法律风险以及 费用均由最终受让方承担。 上述受让条件我已知悉。 竞买人： 年 月 日