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第四章工程造价知识 第一节工程造价及其构成 一、工程造价概述 （一）工程造价的含义 从投资者和承包商的角度来定义的，工程造价有两种含义：一是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。二是指工程价格，通常又称之为工程承发包价格。 （二）工程造价的特点 工程造价的特点包括：（1）大额性；（2）个别性和差异性；（3）动态性；（4）层次性；（5）复杂性。 （三）工程造价的职能 工程造价的职能包括：（1）预测职能；（2）控制职能；（3）评价职能；（4）调控职能。 二、工程项目的划分 （一）建设项目 建设项目是指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工、并受总概（预）算控制的各个工程项目的总和。建设项目可由一个或几个工程项目构成。建设项目在经济上实行独立核算，具有独立的组织形式，如一个工厂、矿井、学校或一条铁路等。 （二）工程项目 工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。它是指具有独立的设计文件和相应的综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。如高等院校的综合教学楼等。 （三）单位工程 单位工程是工程项目的组成部分。如：土建工程，电气安装工程，工业管道工程，暖卫工程，通风工程等。 （四）分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。如土石方工程、楼地面工程等。 （五）分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。 三、工程造价的构成 建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。 生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。 建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 ①工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为设备及工器具购置费和建筑安装工程费； ②工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用； ③预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。 （一）设备及工、器具购置费用的构成 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成。 1.设备购置费 设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。 （1）国产设备原价的构成 国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。 国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。 （2）进口设备原价的构成 进口设备原价是指进口设备的抵岸价，通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。 （3）设备运杂费的构成 设备运杂费通常由运费、装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费等构成。计算公式为： 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 2.工具、器具及生产家具购置费 工具、器具及生产家具购置费，一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的费率计算。计算公式为： 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率 （二）建筑安装工程费用的构成 1.建筑安装工程费用的内容 建筑安装工程费指工程项目建设过程中所发生的列入建筑安装工程施工图预算项目内的各项费用，有发包商提供材料和设备的，还应包括相应的发包商提供的材料费和设备费。 2.我国建筑安装工程费用的构成 根据原建设部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成）的通知》（建标[2003]206号），我国现行建筑安装工程费用主要由直接费、间接费、利润和税金四个部分组成。 （1）直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成： 直接费=直接工程费+措施费 ①直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 ②措施费是指实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。 措施费主要包括安全防护、文明施工措施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费、己完工程及设备保护费九项通用措施项目和专业措施项目。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费为建筑工程的专业措施项目，脚手架费为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。 （2）间接费 按现行规定，建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。 ①规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括工程排污费、社会保障费（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 ②企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、1：会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。 间接费的计算方法即为：间接