防水技术标准新.docVIP

PAGE   PAGE 10 中海地产杭州有限公司 建筑物防水技术标准 （用于滨江项目） 中海地产杭州有限公司 发展管理部 二00七年八月 1 总 则 本技术标准依据以下原则编制： 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）； 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）； 《屋面工程技术规范》； 4. 《杭州市住宅工程质量通病防治导则》 5. 中海地产股份有限公司在防水设计、施工和材料选用等方面的经验。 本文专用于中海杭州地产有限公司项目。 2 屋面防水设计 本标准中建筑物的屋面防水等级按《建筑防水工程技术规程》的标准采用Ⅱ级防水，耐用年限为15年。 2.1 屋面防水层次做法 屋一：上人屋面 面层做法详建筑 40mm厚C20细石混凝土，内配Φ4.5@150双向钢筋网，分仓缝4m，内填密封油膏；分仓缝用200㎜SBS改性沥青卷材封闭； SBS改性沥青卷材防水层，四周遇墙上翻置于女儿墙留槽内； 40mm厚（最薄处）C20细石混凝土找坡1％； 无纺布隔离层（300g/m2）； 2mm厚双组份聚氨酯防水涂料，四周遇墙上翻500mm； 现浇钢筋混凝土，原浆收光。 屋二：坡屋面 成品装饰瓦（25mm厚1：3水泥砂浆坐铺，用16号铜丝固定于预留钢筋头上，瓦脊两侧用加颜料砂浆夹垅抹直）； 40mm厚C20细石混凝土，内配Φ4.5@150双向钢筋网，分仓缝4m，内填密封油膏（浇筑前预留Φ10@600钢筋头，外伸100～150mm长）； 无纺布隔离层（300g/m2）； 30mm厚挤塑型聚苯板保温层； 2mm厚双组份聚氨酯防水涂料，四周遇墙上翻500mm； 现浇钢筋混凝土板。（浇筑前预留Φ10@600钢筋头，外伸100～150mm长， 2.2屋面管道穿墙防水做法 采用预留洞方法，其做法详见图2.2a、图2.2b。 图2.2a 出屋面管道穿楼板防水大样图2.2b 横式水落口防水大样2.3 屋顶露台防水做法 当露台下有房间时采用屋一防水做法，当露台下无房间时采用阳台防水做法； 如露台四周为房间，则房间隔墙从露台楼板上做500mm高200mm厚混凝土墙（如有门时，做上翻200mm厚混凝土反坎，反坎顶标高按建筑要求），露台上的柔性防水层同时上翻500mm高。钢筋混凝土墙配筋为受力筋双层Ф8@200，分布筋双层Ф6@200； 如露台上做花池，则花池一侧的混凝土墙高度不低于500mm且高于花池顶100mm，防水层同时上翻同混凝土墙高。钢筋混凝土墙配筋为受力筋双层Ф8@200，分布筋双层Ф6@200。 2.4 其它事项 在屋顶有种植土处，防水层上翻须高过种植土高度； 屋顶女儿墙（或女儿墙的下部不小于400mm高）与结构主体整体浇筑； 3) 须在施工中严格执行在女儿墙中预置凹槽，槽高于屋顶结构面400mm以上，槽宽50mm，柔性防水层伸人凹槽内收口。 3．卫生间厨房防水设计 3.1 住宅卫生间防水做法 3.1.1 地面： 20mm厚1：3水泥砂浆保护层，刮装饰条。 2mm厚JS防水涂料，四周遇墙上翻350mm。 现浇钢筋混凝土板，原浆收光。 3.1.2 四周侧墙： 结构或填充墙体（内、外墙采用实心水泥砌块）； 10厚1:3水泥砂浆刮糙、8厚1:2.5水泥砂浆面层，面层垂直拉细波纹（内掺规格0.9kg/m3的防裂纤维）； （注：侧墙做四周200mm高C20素混凝土坎，宽度同墙）。