设计任务书美食温泉水疗会.docVIP

PAGE  PAGE 10 SPA温泉酒店设计任务书 一、概况： 1、本项目位于从化市中部，流溪河的上游，距离从化市中心区街口镇15公里，距离广州市75公里，西距花都国际机场约20公里。用地范围内山势绵延起伏，流溪河玉带环绕，荔枝果园绿荫成趣，泉水矿物含量丰富，为了充分利用此旅游资源，拟建集商务、休闲、康体娱乐于一体的大型生态旅游度假中心。 本次装修设计主要范围：美食温泉水疗会和SPA温泉酒店二大项目的室内装修。 设计条件： a.美食温泉水疗会 本项目为四层钢筋混凝土框架结构，建筑面积约5800平方米，地下层建筑面积1600平方米，层高3.9米；首层建筑1600平方米，层高4.5米；二层建筑 1600平方米，层高3.9～5.1米；三层建筑900平方米，层高3.3米。其中：厨房面积550平方米 b.SPA温泉酒店 本项目为1/2层3800平方米，分A、B、C、D幢。 其中： 4.提供基础图纸内容： a.美食温泉水疗会项目总平面、各层平面、立面及剖面，结 构平面图。 b.SPA温泉酒店总平面、各层平面、立面及剖面，结构平面图。 二、设计原则：（要求执行国家相关设计的标准、规范） 三、装修设计功能布置要求。 a.美食温泉水疗会功能布置：（附件B） 地下室：迎宾大堂、更衣、洗浴区、化妆间、二次更衣、水区、温泉池（室内、室外）、按摩房、休息大厅、电梯 首层：酒楼大厅、厨房、海鲜池、迎宾大堂、明档 二层：酒楼VIP包房 三层：SPA房、休息厅、贵宾房、露天休息天台 b.SPA温泉酒店功能布置：（附件A） 1、大堂 2、客房区 房间 （1）温泉及独立浴室 （2）睡眠区域 （3）信息区域 3、工作区 4、商务中心： 四、装修设计内容： 本项目装修设计内容包括二大建筑的装修方案，扩大初步设计，还包括项目的给排水（含温泉水）强弱电设备、通风、消防等项目内各专业设计的总协调。 a.室内装修 b.设备专业（再细分） c.限额设计并提供概算及工程量清单 d.VI系统设计.导视系统设计 五、提交设计成果要求： 设计目标合同签订后45天内完成二大项目的扩大初步设计。 （附件A） SPA温泉酒店： 酒店一期工程拟建59间（套）客房，其中复式套房9套、标准??人间23间、单人间27间，面积45—100平方米不等。酒店以中.高端的公司、会议、旅游客户为主要客源，努力营造精品酒店的氛围。因为初期娱乐康体配套设施并不齐全，温泉经营面积不大，且现在都市人在经历过非典、禽流感等疫病的侵袭后对于自身健康安全尤为注重，故此可以用卫生的私家温泉概念来吸引宾客。同时可以设立温泉会员制度，创造人无我有的温泉新概念。会员预缴会费后可以享受到一定的客房房券和定额的餐饮消费，最为吸引客人的就是成为会员后可以全年免费泡温泉、享受餐饮折扣、订房折扣等等。 （一）、房型布局建议 根据第一期设计规划和酒店定位，酒店客房功能布局建议如下： 1、大堂：面积：180M2 以休闲度假为特色，接待台提供平台柜式服务，以便让登记入住的顾客能坐着办理手续。大堂中空用玻璃顶，让阳光直透大堂。 2、客房区：所有客房均有温泉直入，水温达到45摄氏度。 计划其中： （a）20间客房：（D栋复式套房9套、C栋双人房8间、D栋单人房3间） 为水力按摩温泉池，以期达到水疗、卫生、个性化温泉的目的。 （b）39间普通温泉泡池。 此外，管家部为住客准备十余种不同效用的“汤料”以供宾客理疗和季节需要等不同之需求，力求达至缤纷多元化的特色温泉文化。 （1）房间 豪华客房：50间。面积45-72平方米，拥有双人床23间（1200*2000，可灵活调整合并为大床）和商务大床27间（1800*2000），共可提供73张床位。主要面向商务度假散客、中小型旅游会议团体客人。 复式套房：9套。面积100平方米，上层为大床（1800*2000），下层为双人床（1200*2000），可提供27张床位。主要面向公司、企业高端客户及家庭成员。 现时客房总数为57间（套）。 拟安排复式套房9套（即房号为8023-8031）； 大床单间19间（A区8035-8042、 C区8050-8057、 D区8032-8034）； 标准双床房29间（B区8043-8049、 D区8001-8022）。 根据现场量度。 D区8001-8022客房的内宽为4.3米，故考虑放置两张双人床（2000*1200），由于屏风设计的关系和两边进出通道的原因，两床中间只能放置一张宽40厘米的床头柜，放弃原来两边各放一张床头柜的理念。至此两边通道便可各预留约70厘米宽度的通道通行。 A、C区（8035-8042、8050-8057）有良好的视野景观，房价亦相应比D区有所提高，将会接待高档次散客。故这两区域设置为豪华单人房间，使用2000*1800大床，（A、B、