第一章：建设工程合同管理概述.ppt

工程管理教研室wzh@sdfi.edu.cn;第一章; 我国的经济法律体系由民法、商法和经济法三个部门法构成，各部门法的具体法律法规组成情况如下： ◆ 民法部门：（1）民法通则；（2）合同法；（3）知识产权法，包括著作权法、专利法、商标法等；（4）婚姻家庭法，包括婚姻法、收养法等；（5）继承法。 ; ◆ 商法部门：（1）合伙企业法、独资企业法；（2）破产法；（3）证券法；（4）票据法；（5）保险法；（6）海商法。 ◆ 经济法部门：（1）市场规制法，包括反垄断法、反不正当竞争法；（2）宏观调控法，包括计划法、经济政策法；（3）国家投资经营法，包括国家投资法、国有企业法。 ;1.1 建设工程合同管理的目的及任务;（3）规范建筑市场主体、市场价格和市场交易： 现今建设领域在推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。 （4）加强合同管理，提高建设工程合同履约率： 加强合同管理能有效地做到公开、公正、公平。 （5）加强建设工程合同管理，努力开拓国际建筑市场： 引用国际通用合同文本，掌握国际工程招投标与合同管理的知识和技能。;2、建设工程合同管理的任务 （1）国民经济支柱产业发展的可靠保障： 建设合同调节建设活动中的行政管理关系、经济协作关系和民事关系。由于三种关系形成条件不同，因此调节的方法和原则都不尽相同。 （2）努力推行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制： （3）全面提高工程建设管理水平： 在合同中具体规定工程质量、进度和投资控制三大控制目标水平，并在实际工程管理中细化。;1.2 建设工程合同管理的目标与特点; （2）工程价格高： （3）合同变更频繁：不可预知情况较多。 （4）合同管理工作复杂： 工程庞大，资金占用多；合同类型多样化；多方参与；工程实施过程复杂；书面文件的管理。 （5）合同实施风险大： 风险种类多且难以预测和控制。 （6）合同管理种类的特殊性： 行政隶属性、经济性、政策性和技术性。 ;1.3 建设工程合同管理的方法和手段;;（3）推行合同示范文本制度： 有助于当事人建立健全合同，熟悉合同运行，也有利于行政管理机关对合同的管理，仲裁机构或法院的裁决等。 （4）积极开展“重合同、守信用”的评比活动： 提高企业信誉途径之一。 （5）建立合同管理的微机信息系统： 面向合同各方建立信息数据库，便于信息的交流和共享。 （6）借鉴和采用国际通用规范和先进经验： 与国际接轨，走向世界。