物业部领导班子扩大会会议纪要.docVIP

北京六建集团有限责任公司物业部会议纪要 2013年度第 6 期会议纪要  PAGE \* MERGEFORMAT 3 物业部领导班子扩大会会议纪要 时 间：2013年 3 月12 日上午9：00—10:30 地 点：物业部会议室 主 持 人：王西安 参 加 人：齐 晏、王庆丰、胡玉兰、李惠染、李世明、王 恺、 王相国、王维柱 请 假：邢宝明 记 录 人：闫志刚 内 容： 一、工程部 1、古城及院内及电梯维保新合同正在预审中，到期签订。 2、公司大院院内西区下水想利用街道政府力量进行改造，此事相国抓紧办。 3、已将电梯、下水改造报告上交李军。 二、能源部： 1、院内供暖公司找咱们，共欠费29万元，可以先交一部分，先给前年欠费9万元，但令其交纳水电费。 2、古塔电费持续高，将调整电费为每度一元，另外车棚加装电表。 三、财务部： 1、一季度公司拨款386万，物业部支出586万，差额200万。王恺加紧收款。尽可能保持收支平衡。 四、办公室： 1、上周五公司发来党建创新文件，办公室负责根据物业部去年物业部工作情况组稿写文并上报。 五、32号院项目部： 1、8#、9#楼下水改造下周进入投招标阶段，尽快实施。 2、一楼会议室改造就待开工，预算45万元。 3、11号楼车棚电费已作通工作，考虑到看车家庭特困，适当上交电费。 4、后院仓库内已清理完毕。铁门以上锁，钥匙在收发室。 5、院内黄楼下水漏水严重，主管道都已开始漏水，居民从今年开始不交任何费用，怨气极大。可以边做工作便摸底，查一下外租户问题。 6、明天与齐警官、海安达小孔联合对大院商户进行检查，基地部参与检查。检查要严格。 六、基地管理部： 1、上周各单位财务室加装红外线报警器一事已发出通知，等待回应。应给能源部也加装上红红外线。 七、田村项目部： 1、今后集团公司的各种会议，会议室准备工作要及早，不要等开会时没有音响。服务意识要加强。 八、经营部： 1、六建餐厅续租，租金将按照集团公司要求进行上涨10%。对方提出房子时间使用期太长，得进行装修，希望租期加长。可续3年合同。 2、收款，豪格还没收，因合同去年11月到期，本来是走投招标程序，续租可不走投招标。租金上涨可灵活掌握，5-10%均可。 3、本周三给刘小平断电，促其缴费。