物业管理正在破题.PDFVIP

■责任编辑：陈华中版面设计：周建军 观察 ■2016年1月11日星期一邮箱：jshhsb@ 4 物业纠纷已成为民生大事，解决由此引发的一系列问题，需要行业本身、小区业主和政府部门戳力 ” 同心，拿出有效的解决方案。 ■记者许海明 物业管理正在破题 行 业 加强竞争优胜劣汰 单从数量上看， 全市大大小小几百家 不平均——一级仅有4家、二级仅有20几家， 物业服务企业， 照理说能够满足业主各种 其余90%多的企业均为物业服务最低等 各样的服务需求。 但从实际效果上看，并不 级——三级。 大部分物业服务企业等级低下 尽如人意——物业纠纷， 近年来一直与交 的现状，一定程度上决定了我市物业服务水 通出行等问题被列为市民投诉热点之一。 平总体处于较低水平。 “物业搞得好不好，数量不在多而在精。 但 想要改变良莠不齐的乱象， 秦连彬认 现在， 我市物业服务企业存在良莠不齐的 为，行业内部的自律和优胜劣汰竞争机制的 现象。 ” 对于目前我市物业服务的症结所 引进必不可少。 首先，要抬高物业服务企业 在， 淮安市住建局物管处副处长秦连彬一 的成立门槛，避免让一些鱼龙混杂的企业钻 语点破。 空子；其次，通过规范招投标行为，实施公 相关链接 据了解，物业服务企业按资质高低分为 开、公平、公正的市场竞争，“业主拥护者生、 一、二、三级，级别越??，物业服务标准越高。 业主反对者死”，以此倒逼物业服务企业自 但如今， 我市在每个资质等级的分布上，极 觉提高自身物业管理水平。 物业服务创新案例 物业服务创新一直是困扰物业公司的 管 理 汲取先进经验教训