出售两项物业及物业公司及.PDFVIP

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出售两项物业及物业公司及

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公布之內容概不負責,對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明,並明確表示概不就因本公布全部或任何部分內容而 產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 (百慕達註冊成立之有限公司) (股份代號: 494) 出售兩項物業及物業公司 及 售後租回一項物業 關連交易及持續關連交易 董事會謹此宣布,於二零一一年六月三十日,本公司若干間接全資附屬公司訂立 協議,以(1)向 Fung Properties Gayrimenkul Yat?r?m Dan??manl?k Anonim ?irketi 出售位於土耳其之物業 I,現金代價為 15,047,000 美元(約 117,366,600 港元);(2) 向馮氏中國置業有限公司–台灣分公司出售位於台灣之物業 II,現金 代價為新台幣 301,420,153 元(約 81,112,163 港元);及(3)向易勝控股有限公 司出售擁有位於中國之物業 III 之物業公司全部註冊資本,現金代價為人民幣 6,874,133 元(約 8,257,209 港元)。本集團亦同意以每年 600,000 美元(約 4,680,000 港元)之租金,租回物業 I,租期自二零一一年七月一日至二零一四 年六月三十日止,為期三年,可選擇續租。 由於買方基於下文所詳述與馮國綸博士及馮國經博士之關係而為本公司之關連 人士,根據上市規則,出售事項構成本公司一項關連交易。由於有關出售事項的 最高適用百分比率高於 0.1%但低於 5%,故出售事項須遵守上市規則第 14A 章 項下有關申報及公告規定,但獲豁免遵守獨立股東批准規定。 售後租回構成總租賃協議項下擬進行交易之一部分,故構成本公司之持續關連交 易,須遵守上市規則項下申報、年度審閱及公告規定,但獲豁免遵守獨立股東批 准規定。 董事會謹此宣布,本公司若干間接全資附屬公司訂立以下協議,以出售物業及物 業公司: (1) 物業出售協議 日期: 二零一一年六月三十日 訂約方: (1) Li-Fung Mumessillik Pazarlama Limited Sirketi,作 為 賣 方。 其為於土耳其註冊成立之公司及為本公司之間接 全資附屬公司。 - 1 - (2) Fung Properties Gayrimenkul Yat?r?m Dan??manl?k Anonim ?irketi,作為買方。其為於土耳其註冊成立之公 司及由馮國綸博士及一項為馮國經博士家族而設之信 託間接全資擁有。其主要業務為物業投資。 將予出售之物業: 位置: LiFung Centre, Yenibosna Merkez Quarter, Yaicin Kores Avenue, No. 20, 34197 Bahcelievler, Istanbul, Turkey 面積: 約 16,839.89 平方米 建築: 經政府審批的建築面積為約 9,500 平方米,淨可使用面積

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