乐湾首府2015年9月市场月报选编.ppt

乐湾首府2015年9月市场月报;目录;市场资讯;4、公积金贷款政策持续放松 9月18日，巴中市住房公积金管理中心发布《关于调整巴中市巴中市住房公积金提取政策的通知》，放宽了巴中市公积金提取权限，市民在提取公积金支付购房款的同时，还可以申请公积金贷款。市民除购买别墅不能提取公积金外，一般购房、房屋租赁都可以申请提取公积金。同时，对提取程序也进行了简化。 备注：企事业单位员工改善换房需求注定成为各家开发商抢占肥肉;巴中宏观市场指标数据;2015年巴中商品房土地供地计划同比2014年全年下降42%（2014年商品房土地计划供应达300万㎡），出现快速回落状态。 备注：巴中城市经济结构单一，政府财源有限，土地财政严重依赖，卖地冲动依旧强烈。 ;土地供应;整体在售项目未开发量巨大，库存量巨大，项目新开工率低；兴文区域楼盘库存量巨大，后续将会成为???中放量区域；兴文区域主要楼盘“降价换量”趋势十分明显，兴文区域市场已经进入白刃战。;商品房新增供应;回风板块;巴州区楼盘本月新增预售情况;巴州区本月网签备案情况;主要竞品项目本月营销策略;1;户型;已开盘持销项目乐湾首府必威体育精装版动态;乐湾首府营销推盘节奏;竞品项目—兴文逸都花园;置信逸都国际产品分析;已开盘持销项目兴文逸都花园必威体育精装版动态;置信逸都国际社区营销推盘节奏;竞品项目—半山逸城;已开盘持销项目半山逸城必威体育精装版动态;竞品项目—后坝逸都花园;已开盘持销项目置信逸都花园必威体育精装版动态;竞品项目—凯莱国际;基础数据;项目名称;已开盘持销项目凯莱国际社区必威体育精装版动态;竞品项目—滨河世纪城;已开盘持销项目滨河世纪城必威体育精装版动态;竞品项目—丰泽园;户型;已开盘持销项目丰泽园必威体育精装版动态;竞品项目—观澜上域;已开盘持销项目观澜上域必威体育精装版动态;市场竞品楼盘必威体育精装版动态;市场小结;商业市场;主要竞品项目经济技术指标;凯莱国际社区 五星级酒店（惠尔顿凯莱大酒店）;竞品项目—财富广场;竞品项目—蓝湾国际;竞品项目—凤凰国际城;;蓝湾国际 （维也纳酒店）;对项目的启示;The end, thank you.